問(wèn)題已解決

為什么取的是這兩個(gè)變動(dòng)指數(shù)這道題用的是收益法嗎

基本信息| 提問(wèn)時(shí)間:03/02 16:20
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黃小橙老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):CMA,中級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué),道題用的是價(jià)格指數(shù)調(diào)整法,不是收益法昂。 題目中參照房地產(chǎn)的價(jià)格是2017年4月底的4800元每平方,而評(píng)估時(shí)點(diǎn)是6月底。
03/02 16:23
基本信息
03/02 16:53
我不明白為什么用6月除4月。其它的為什么不要了。
黃小橙老師
03/02 19:07
同學(xué),題目中的漲幅是各月對(duì)比同一個(gè)起點(diǎn)(2016年底),所以只要用起點(diǎn)到4月、起點(diǎn)到6月的兩個(gè)漲幅做比例換算,中間的月份不需要單獨(dú)算的,就像用起點(diǎn)到A點(diǎn)和起點(diǎn)到B點(diǎn)的距離,直接算A到B的距離差,不用管中間經(jīng)過(guò)哪些點(diǎn)昂
黃小橙老師
03/03 13:40
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