問題已解決

老師,想咨詢下我們做租賃平臺(tái)這個(gè)收入要怎么申報(bào)啊,個(gè)人在我們網(wǎng)站上寄售或者租賃設(shè)備,錢款進(jìn)我公司公戶,我們?cè)俎D(zhuǎn)給個(gè)人,我們提供平臺(tái)賺取租金差價(jià),如果銀行流水如果有100W,那我們的實(shí)際收入可能也就10W,那我們企業(yè)所得是算10W還是100W呢?

m999619088| 提問時(shí)間:03/03 10:19
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萱萱老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
無論是增值稅還是企業(yè)所得稅,都應(yīng)按照實(shí)際賺取的租金差價(jià)(10萬元 )來進(jìn)行申報(bào)和納稅。
03/03 10:20
m999619088
03/03 10:23
那我流水要怎么入賬呢?
萱萱老師
03/03 10:33
收到款項(xiàng)時(shí) - 會(huì)計(jì)分錄: 借:銀行存款 100萬元 貸:其他應(yīng)付款——個(gè)人(明細(xì)核算 ) 90萬元 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入 (10萬元÷(1 + 適用稅率) ,若為一般納稅人 ) 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額 ) (10萬元÷(1 + 適用稅率)×適用稅率 ,若為一般納稅人 ) 或 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入 (10萬元 ,若為小規(guī)模納稅人且不考慮免稅優(yōu)惠時(shí) ) 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅 (10萬元×征收率 ,若為小規(guī)模納稅人且不考慮免稅優(yōu)惠時(shí) ) - 原始憑證:銀行進(jìn)賬單、相關(guān)業(yè)務(wù)合同(證明款項(xiàng)性質(zhì) )等。 轉(zhuǎn)款給個(gè)人時(shí) - 會(huì)計(jì)分錄: 借:其他應(yīng)付款——個(gè)人(明細(xì)核算 ) 90萬元 貸:銀行存款 90萬元 - 原始憑證:銀行付款回單、個(gè)人收款確認(rèn)(如收據(jù)、簽字確認(rèn)等 )
m999619088
03/03 11:50
這個(gè)個(gè)人的明細(xì)核算需要附哪些憑證呢?稅務(wù)說要開具發(fā)票才算,可是個(gè)人哪有什么發(fā)票啊。。
萱萱老師
03/03 11:51
個(gè)人到稅務(wù)局代開發(fā)票
m999619088
03/03 11:53
這種個(gè)人不會(huì)去開的。。
m999619088
03/03 11:53
明細(xì)核算是附銷售憑證嗎
萱萱老師
03/03 11:59
是的,你的理解是正確的
m999619088
03/03 15:28
那這個(gè)稅務(wù)會(huì)認(rèn)可嗎
萱萱老師
03/03 15:36
從稅法規(guī)定來看,房屋出租屬于增值稅應(yīng)稅行為,原則上需要開具發(fā)票。不過若承租方是企業(yè),且滿足每月支付租金不超過500元的條件,企業(yè)可以將稅務(wù)機(jī)關(guān)代開的發(fā)票,或注明了收款單位名稱、個(gè)人姓名及身份證號(hào)、支出項(xiàng)目、收款金額等信息的收款憑證及內(nèi)部憑證,作為稅前扣除憑證,并非一定得有發(fā)票才能稅前扣除 。
m999619088
03/03 15:59
不是房租,是電子產(chǎn)品租賃或買賣
萱萱老師
03/03 16:16
你好,處理是一樣的
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