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同學(xué)，房地產(chǎn)企業(yè)賣車位，一般情況下是要預(yù)繳土增稅和增值稅的，但具體看當(dāng)?shù)卣甙?土增稅：大部分地區(qū)要求按車位銷售收入的一定比例（比如2%-5%）先預(yù)繳，等項(xiàng)目清算再多退少補(bǔ)。 增值稅：如果是預(yù)售階段收到錢，通常按3%預(yù)繳；如果是現(xiàn)房直接賣，可能不用預(yù)繳，直接開發(fā)票交稅。 不過各地執(zhí)行可能有差異，比如有的地方車位單獨(dú)處理，有的合并到項(xiàng)目里。最好和當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或財(cái)務(wù)確認(rèn)下，避免踩坑。