1.甲公司20x1年12月31日購(gòu)入一棟房屋,以銀行存款支付買價(jià)1000000元,確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),并按公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20x2 年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1250000元。20x3年6月30日,甲公司將該房屋以1350000元出售,出售款項(xiàng)已收訖。 要求:假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),請(qǐng)編制甲公司相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 (1)20x1年12月31日購(gòu)入房屋。 (2)20x2年12月31日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)。 (3) 20x3年6月30日出售投資性房地產(chǎn)。
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速問(wèn)速答1借固定資產(chǎn)1000000
貸銀行存款1000000
2022 04/27 21:31
暖暖老師
2022 04/27 21:31
借投資性房地產(chǎn)-成本1000000
貸固定資產(chǎn)1000000
暖暖老師
2022 04/27 21:32
2借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)250000
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益250000
暖暖老師
2022 04/27 21:32
3借銀行存款1350000
貸其他業(yè)務(wù)收入1350000
暖暖老師
2022 04/27 21:32
借其他業(yè)務(wù)成本1250000
貸投資性房地產(chǎn)-成本1000000
-公允價(jià)值變動(dòng)250000
暖暖老師
2022 04/27 21:33
借公允價(jià)值變動(dòng)損益250000
貸其他業(yè)務(wù)成本250000
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- 假定采用公價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量12x19年1月1日,將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)房屋公允價(jià)值為1500萬(wàn)元·②2x19年12月31日,房屋的公允價(jià)值為1490萬(wàn)元·③2x20年12月31日,房屋的公允價(jià)值為1560萬(wàn)元·④2x21年12月31日,房屋的公允價(jià)值為1570萬(wàn)元·⑤2x22年1月1日,租期屆滿,房屋轉(zhuǎn)為自用辦公場(chǎng)所62x22年12月31日,計(jì)算房屋年折舊額并計(jì)提折舊 121
- )20×1年12月31日,甲公司購(gòu)入了一棟房屋,以銀行存款支付買價(jià)1000000元,增值稅90000元;確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),并按公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×2年1月1日,甲公司將該房屋出租,每年年初收取租金80000元,增值稅7200元。20×2年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1250000元。要求:根據(jù)以上資料,編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 252
- 9、某企業(yè)20x1年12月31日購(gòu)入一棟房屋,以銀行存款支付全部買價(jià)30000000元,增值稅2700000元,合計(jì)32700000元;已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同,將購(gòu)入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為0。20x2年1月1日至20x3年6月30日,該企業(yè)共收取租金3000000元,增值稅270000元,合計(jì)3270000元。20x3年6月30日,該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式改為公允價(jià)值模式,當(dāng)日的公允價(jià)值(不含增值稅,本例下同)為32000000元,年初的公允價(jià)值為31500000元。20x3年下半年,該企業(yè)收取租金1000000元,增值稅90000元;20x3年12月31日,該房屋的公允價(jià)值為34000000元。根據(jù)以上資料,編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 1193
- 星海公司將用作辦公場(chǎng)所的房屋轉(zhuǎn)為對(duì)外出租。并于2x17年12月25日簽訂了租賃合同,租賃為三年,租賃期開(kāi)始日為2x18年1月1日。用于出租的房屋原值為1600萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值40萬(wàn)元,折舊年限為30年,采用年限平均法計(jì)提折舊(為了簡(jiǎn)化起見(jiàn),假定按年計(jì)提折舊)。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前,該房屋已使用9年,累計(jì)折舊為468萬(wàn)元。要求:做出新海公司有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)處理。假定采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。①2X17年12月25日,將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。②2X18年12月31日,計(jì)算房屋年折舊額并計(jì)提折舊。③2x20年1月1日,將成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,房屋公允價(jià)值為1560萬(wàn)元。④2x20年12月31日,房屋公允價(jià)值為1570萬(wàn)元。假定采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。①2X17年12月25日,將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),房屋公允價(jià)值為1500萬(wàn)元。②2X18年12月31日,房屋公允價(jià)值為1490萬(wàn)元。③2X19年12月31日,房屋公允價(jià)值為1560萬(wàn)元。④2x20年12月31日,房屋公允價(jià)值為1570萬(wàn)元。⑤2x20年12月31日,租賃期滿,房屋轉(zhuǎn)為自用辦公場(chǎng)所。⑥2x21年 160
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