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凈用地紅線和建筑退線,意思相同,是嗎?
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您好,不同的,凈用地紅線和建筑退線雖然都與建設(shè)用地有關(guān),但它們的含義并不相同。
1.凈用地紅線: 凈用地紅線是指在城市規(guī)劃中劃定的,允許進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的用地邊界線。在這個(gè)范圍內(nèi),除去規(guī)劃要求保留的城市公共設(shè)施用地(如道路、綠地、市政設(shè)施等)之后,剩余的部分即為開發(fā)商可以實(shí)際用于建設(shè)建筑物的土地范圍。
2.建筑退線: 建筑退線又稱為建筑后退紅線或者建筑退界線,是指建筑物在建設(shè)時(shí),其主體結(jié)構(gòu)或最外邊緣必須退讓一定距離,不能直接貼著用地紅線建造。這個(gè)退讓的距離根據(jù)不同地區(qū)、不同類型的建筑以及不同的規(guī)劃要求來確定,目的是為了保證街道空間、交通視線、消防安全、綠化景觀等方面的需求。
2024 04/07 02:45
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