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老師，折現(xiàn)率按現(xiàn)在的4%算的話，使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價(jià)值和每個(gè)月的攤余成本這么算哇

你好！這個(gè)難啊。 等額年金現(xiàn)值公式為： PV = PMT × [(1 - (1 + r)^(-n)) / r] 其中： PV 是使用權(quán)資產(chǎn)的折現(xiàn)值 PMT 是每月的租金支付額（3.5萬/12） r 是月折現(xiàn)率（年折現(xiàn)率4%/12） n 是總月份數(shù)（租期2年 × 12月/年） 從題目條件可知，PMT=3.5萬/12，年折現(xiàn)率為4%（轉(zhuǎn)化為小數(shù)形式為0.04），租期為2年，代入公式進(jìn)行計(jì)算。 計(jì)算結(jié)果為：67165.73 元。 所以，使用權(quán)資產(chǎn)的折現(xiàn)值為 67165.73 元。