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本題主要關(guān)注的是對(duì) 20×4 年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額。在計(jì)算過(guò)程中，轉(zhuǎn)換日差額（即自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額）對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響已經(jīng)體現(xiàn)在公允價(jià)值變動(dòng)中。 具體來(lái)看，轉(zhuǎn)換前折舊金額為 3 000/20×1/2 = 75 萬(wàn)元（這是自用期間的折舊，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)），轉(zhuǎn)換后確認(rèn)半年租金收入為 150/2 = 75 萬(wàn)元（這是出租后的租金收入，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)），當(dāng)期期末投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)為 2 200 - 2 800=- 600 萬(wàn)元（這是公允價(jià)值變動(dòng)，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)）。 綜合考慮之后對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響 =- 75+75 - 600=- 600 萬(wàn)元。 所以，不是不考慮轉(zhuǎn)換日的差額，而是轉(zhuǎn)換日的差額已經(jīng)通過(guò)公允價(jià)值變動(dòng)的計(jì)算體現(xiàn)在對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響中了。