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1.凈用地紅線(xiàn),規(guī)劃用地紅線(xiàn),規(guī)劃建筑紅線(xiàn),這三者有什么區(qū)別? 2.請(qǐng)按照紅線(xiàn)圈住部分面積大小排序。 3.土地增值稅清算時(shí),“紅線(xiàn)”外的工程成本費(fèi)用的有可能不能扣除,這里的紅線(xiàn)是指凈用地紅線(xiàn)?還是規(guī)劃用地紅線(xiàn)?還是規(guī)劃建筑紅線(xiàn)?
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/12 08:10
#建筑#
1.凈用地紅線(xiàn)、規(guī)劃用地紅線(xiàn)和規(guī)劃建筑紅線(xiàn)的區(qū)別如下: (1)凈用地紅線(xiàn):凈用地紅線(xiàn)是實(shí)際建設(shè)用地范圍的界線(xiàn),通常由城市規(guī)劃部門(mén)或土地管理部門(mén)劃定。它標(biāo)志著該地塊內(nèi)可以用于建設(shè)的土地范圍,是土地使用權(quán)屬的空間范圍線(xiàn)。 (2)規(guī)劃用地紅線(xiàn):規(guī)劃用地紅線(xiàn)是在城市規(guī)劃階段劃定的,用于確定規(guī)劃建設(shè)用地范圍的界線(xiàn)。它通常比凈用地紅線(xiàn)范圍更大,包括了一些規(guī)劃中的道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施等用地。 (3)規(guī)劃建筑紅線(xiàn):規(guī)劃建筑紅線(xiàn)是在規(guī)劃用地紅線(xiàn)內(nèi)劃定的,用于控制建筑物位置、高度和退讓距離的界線(xiàn)。它標(biāo)志著建筑物可以建設(shè)的范圍,是建筑物與道路、綠地等其他規(guī)劃元素的分隔線(xiàn)。 1.關(guān)于紅線(xiàn)圈住部分面積大小的排序,很難直接回答,因?yàn)椴煌募t線(xiàn)范圍可能因具體項(xiàng)目、城市規(guī)劃和土地使用情況而有所不同。通常,規(guī)劃用地紅線(xiàn)的范圍會(huì)比凈用地紅線(xiàn)更大,而規(guī)劃建筑紅線(xiàn)的范圍通常會(huì)在規(guī)劃用地紅線(xiàn)之內(nèi)。因此,一般來(lái)說(shuō),規(guī)劃用地紅線(xiàn)的面積最大,其次是凈用地紅線(xiàn),最后是規(guī)劃建筑紅線(xiàn)。 2.在土地增值稅清算時(shí),“紅線(xiàn)”外的工程成本費(fèi)用不能扣除,這里的“紅線(xiàn)”一般是指規(guī)劃建筑紅線(xiàn)。因?yàn)橐?guī)劃建筑紅線(xiàn)是控制建筑物位置和空間的線(xiàn),超出紅線(xiàn)的部分屬于違規(guī)或無(wú)效部分,因此不能計(jì)入工程成本。而凈用地紅線(xiàn)和規(guī)劃用地紅線(xiàn)主要涉及土地利用和城市規(guī)劃方面的問(wèn)題,與工程成本費(fèi)用的扣除沒(méi)有直接關(guān)系。
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請(qǐng)問(wèn)哪一類(lèi)發(fā)票必須填備注欄才能使用,哪一類(lèi)發(fā)票不填備注欄也可以使用
耿老師
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提問(wèn)時(shí)間:05/05 06:58
#建筑#
你好!**沒(méi)有特定要求的普通發(fā)票可以在不填寫(xiě)備注欄的情況下使用**。 根據(jù)現(xiàn)行的發(fā)票管理規(guī)定,某些類(lèi)型的發(fā)票在開(kāi)具時(shí)必須在備注欄中填寫(xiě)特定的信息。這些類(lèi)型通常涉及特殊業(yè)務(wù)場(chǎng)景,如貨物運(yùn)輸服務(wù)、建筑服務(wù)、銷(xiāo)售或出租不動(dòng)產(chǎn)等。在這些情況下,備注欄的正確填寫(xiě)是為了確保發(fā)票可以作為合法合規(guī)的憑證進(jìn)行入賬報(bào)銷(xiāo)、計(jì)稅抵稅。例如,提供貨物運(yùn)輸服務(wù)的增值稅一般納稅人在開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票或普通發(fā)票時(shí),必須將起運(yùn)地、到達(dá)地、車(chē)種車(chē)號(hào)以及運(yùn)輸貨物信息等內(nèi)容填寫(xiě)在備注欄中。 然而,對(duì)于一般的業(yè)務(wù)交易,如果發(fā)票的內(nèi)容和業(yè)務(wù)場(chǎng)景沒(méi)有特別規(guī)定要求注明的信息,則備注欄可以不填寫(xiě)。通常,這種情況下的發(fā)票用于普通的商品銷(xiāo)售或服務(wù)提供,不涉及上述提到的特定業(yè)務(wù)類(lèi)型。但需要注意的是,即使普通業(yè)務(wù)交易的發(fā)票可以不填備注欄,企業(yè)也應(yīng)遵循企業(yè)內(nèi)部的財(cái)務(wù)制度和審計(jì)要求,適當(dāng)使用備注欄以記錄額外信息,便于日后查賬和管理。 總的來(lái)說(shuō),雖然某些特定類(lèi)型的發(fā)票在開(kāi)具時(shí)必須要在備注欄中填寫(xiě)具體信息才能使用,但對(duì)于大多數(shù)普通發(fā)票而言,只要符合基本的開(kāi)票要求,即便不填寫(xiě)備注欄也是可以使用的。不過(guò),為了避免后續(xù)可能的麻煩,建議在可能的情況下還是盡量按照規(guī)定和企業(yè)的內(nèi)部管理要求填寫(xiě)備注信息。
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你好老師!建筑企業(yè),專(zhuān)項(xiàng)儲(chǔ)備是在哪個(gè)要素下面
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:07/03 10:06
#建筑#
你好,在負(fù)債里面的。
?閱讀? 2070
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請(qǐng)問(wèn)項(xiàng)目上可以不繳社保,只發(fā)工資嘛
玲老師
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提問(wèn)時(shí)間:04/09 14:23
#建筑#
看合同,勞務(wù)合同不交社保。
?閱讀? 2068
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本來(lái)開(kāi)專(zhuān)票,開(kāi)成普票了,更改成專(zhuān)票了,專(zhuān)票開(kāi)出來(lái)但是備注那里寫(xiě)錯(cuò)了,發(fā)票有沒(méi)有影響
艷子老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/17 10:50
#建筑#
您好,這個(gè)建議重新開(kāi)下
?閱讀? 2064
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小規(guī)模裝飾公司 發(fā)放臨時(shí)工工資要分明細(xì)嗎 可以所有人加起來(lái)總數(shù)一次發(fā)嗎 會(huì)計(jì)分錄直接 應(yīng)付職工薪酬-應(yīng)付職工工資 貸 庫(kù)存現(xiàn)金嗎 有3萬(wàn)
東老師
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提問(wèn)時(shí)間:04/09 11:30
#建筑#
你好,沒(méi)問(wèn)題,是可以這么做的
?閱讀? 2063
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企業(yè)所得預(yù)繳稅率是多少,一般納稅人跨地區(qū)施工預(yù)交企業(yè)所得稅絕大部分是0.2%,但是我們總公司是按2%
一鳴老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/13 08:59
#建筑#
可能是地方稅局要求不同吧。按要求交就是了??梢缘譁p當(dāng)?shù)亟凰枚惖?/a>
?閱讀? 2062
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老師,我23年第四季度所得稅是在24年1月繳款的2337.62,怎么我申報(bào)企業(yè)所得稅會(huì)自動(dòng)在32欄減掉2337.62
暖暖老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:04/10 09:49
#建筑#
你好,你是小微企業(yè)應(yīng)該減半?
?閱讀? 2061
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建筑公司出租承重結(jié)構(gòu)開(kāi)出發(fā)票稅率是多少?謝謝,公司為一般納稅人
鄒老師
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提問(wèn)時(shí)間:07/03 09:39
#建筑#
你好,一般納稅人,出租承重結(jié)構(gòu),是按13%開(kāi)具發(fā)票的
?閱讀? 2061
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老師,我想問(wèn)一下,我們公司租用了一臺(tái)灑水車(chē),灑水車(chē)的維修費(fèi)用、油費(fèi)都計(jì)入安全文明施工費(fèi)還是計(jì)入機(jī)械使用費(fèi)呢?
王超老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:08/10 11:35
#建筑#
你好 這些建議統(tǒng)一作為安全文明施工費(fèi)的
?閱讀? 2059
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老師,質(zhì)保金在保修期內(nèi) 按照新準(zhǔn)則下 應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)科目呢 合同資產(chǎn) 還是 其他應(yīng)收呢
冉老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/29 16:31
#建筑#
你好,學(xué)員,計(jì)入合同資產(chǎn)科目的
?閱讀? 2055
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老師,在超市給公司買(mǎi)些茶水間食品和辦公室用品是公戶(hù)對(duì)公戶(hù)好些還是員工個(gè)人來(lái)報(bào)銷(xiāo)好些
宋生老師
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提問(wèn)時(shí)間:04/09 15:55
#建筑#
你好,兩種方法都可以的。這個(gè)沒(méi)關(guān)系。
?閱讀? 2053
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老師,建筑公司的增值稅稅負(fù)率一般是控制多少比較合理?
東老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:04/08 09:20
#建筑#
你好,這個(gè)其實(shí)不同地區(qū)它的標(biāo)準(zhǔn)是不太一樣的。
?閱讀? 2052
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老師,這種類(lèi)型的題目,一種題型,兩種算法,結(jié)果好像也不一樣
王曉曉老師
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提問(wèn)時(shí)間:03/15 14:11
#建筑#
你好稍等,看一下題先
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公司要注銷(xiāo),賬上有150萬(wàn)的應(yīng)付賬款沒(méi)法支付了,要是要這筆150萬(wàn)的應(yīng)付賬款做到營(yíng)業(yè)外收入,就會(huì)有150萬(wàn)的利潤(rùn),請(qǐng)問(wèn)有什么好的注銷(xiāo)辦法嗎
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:04/08 09:00
#建筑#
你好,那你們還能聯(lián)系上對(duì)方嗎?支付給對(duì)方。
?閱讀? 2048
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老師好,我們是建筑公司,給甲方開(kāi)了一張200萬(wàn)的專(zhuān)用發(fā)票,異地預(yù)交增值稅36697.25,城市維護(hù)建設(shè)稅2568.81 教育費(fèi)附加1100.92 地方教育附加733.95。拿到這個(gè)發(fā)票賬怎么做,謝謝老師!
meizi老師
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提問(wèn)時(shí)間:04/09 09:20
#建筑#
你好; 借應(yīng)收賬款 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入;應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅; 預(yù)繳做“借應(yīng)交稅費(fèi) -各個(gè)明細(xì)科目 貸銀行存款 ”
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老師 我還想問(wèn)一下 建筑公司上項(xiàng)目合同,合同金額和完成產(chǎn)值是什么意思
易 老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/07 13:44
#建筑#
同學(xué)你好 產(chǎn)值就是你的總收入,總收入是總產(chǎn)值,合同金額可能大于總收入也可能小于總收入。
?閱讀? 2043
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老師你好,我前面應(yīng)收款是這樣做的,一直沒(méi)有給甲方開(kāi)票?,F(xiàn)在一次性給甲方開(kāi)了7200萬(wàn)的專(zhuān)票,其中有2%的預(yù)交,現(xiàn)在我拿到發(fā)票賬怎么做?是不是要沖待轉(zhuǎn)銷(xiāo)項(xiàng)稅額,請(qǐng)老師指導(dǎo)一下,謝謝
耿老師
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提問(wèn)時(shí)間:04/09 12:59
#建筑#
你好!確認(rèn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,按發(fā)票稅金金額結(jié)轉(zhuǎn)銷(xiāo)項(xiàng)
?閱讀? 2042
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老師,我們收到清包工3%的專(zhuān)票進(jìn)賬可以抵扣嗎?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/02 08:55
#建筑#
如果你單位是一般計(jì)稅的,可以抵扣。
?閱讀? 2041
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利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)這個(gè)科目怎么計(jì)提23年第四季度的所得稅、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、環(huán)保稅,沒(méi)有以前年度損益。我小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則
暖暖老師
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提問(wèn)時(shí)間:04/10 10:36
#建筑#
借利潤(rùn)分配未分配利潤(rùn) 貸應(yīng)交稅費(fèi)-所得稅 -應(yīng)交環(huán)保稅
?閱讀? 2039
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老師好,個(gè)人去稅局代開(kāi)哪些類(lèi)別的發(fā)票不用按勞務(wù)報(bào)酬交個(gè)稅?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:01/18 21:50
#建筑#
建筑工程 還有銷(xiāo)售貨物 維修的都是安生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得 不要這些勞務(wù)報(bào)酬所得是指?jìng)€(gè)人收入調(diào)節(jié)稅的征稅對(duì)象之一。是個(gè)人獨(dú)立從事設(shè)計(jì)、安裝、制圖、醫(yī)療、會(huì)計(jì)、法律、咨詢(xún)、講學(xué)、投稿、翻譯、書(shū)畫(huà)、雕刻、電影、戲劇、音樂(lè)、舞蹈、雜技、曲藝、體育、技術(shù)服務(wù)等項(xiàng)勞務(wù)的所得
?閱讀? 2038
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老師,請(qǐng)教一下,建筑業(yè),每個(gè)班組(例如木工班,砼工班)是外包給私人的,那我按什么方法去計(jì)提他們每個(gè)月完成的工作量?
若素老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/16 15:41
#建筑#
你好,這個(gè)找?guī)О嗟慕o您記工單,然后您計(jì)算就行了。
?閱讀? 2036
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四都科技公司擁有資金100000萬(wàn)元。其中,長(zhǎng)期債券40000萬(wàn)元,普通股60000萬(wàn)元。該公司計(jì)劃籌集新的資金25000萬(wàn)元,并維持目前的資金結(jié)構(gòu)不變。隨著籌資額的增加,各籌資方式的資金成本變化如下表?;I資方式新籌資額/萬(wàn)元資金成本6000及以下8%長(zhǎng)期債券6000~100009000以上10000及以下普通股14000以上16%要求:(1)計(jì)算各籌資總額的分界點(diǎn);(2)計(jì)算各籌資范圍內(nèi)資金的邊際成本。
薇老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:04/30 09:37
#建筑#
您好,這個(gè)題目里的資金成本變化如下表?;I資方式新籌資額/萬(wàn)元資金成本6000及以下8%長(zhǎng)期債券6000~100009000以上10000及以下普通股14000以上16%——序列不對(duì)且比率也不全。
?閱讀? 2036
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老師,工程公司銷(xiāo)售建筑材料13個(gè)點(diǎn)的屬于哪種主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,二級(jí)科目怎么設(shè)置
郭老師
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提問(wèn)時(shí)間:06/03 15:34
#建筑#
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入銷(xiāo)售材料收入
?閱讀? 2036
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小規(guī)模納稅人的建筑公司異地項(xiàng)目預(yù)交哪些稅
東老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/17 18:22
#建筑#
您好,主要涉及到增值稅 附加稅
?閱讀? 2036
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勞務(wù)公司純?nèi)斯さ乃枚惗愗?fù)率是多少
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:02/08 09:08
#建筑#
你好,企業(yè)所得稅稅負(fù)在1.8%左右的
?閱讀? 2035
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小規(guī)模公司標(biāo)準(zhǔn)是多少,和注冊(cè)資本有關(guān)系嗎
鄒剛得老師
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提問(wèn)時(shí)間:06/03 11:41
#建筑#
你好 小規(guī)模公司標(biāo)準(zhǔn):連續(xù)12個(gè)月累計(jì)收入低于500萬(wàn) 和注冊(cè)資本是無(wú)關(guān)的
?閱讀? 2032
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老師,公司1月份資產(chǎn)超5000萬(wàn)了,為什么一季度所得稅申報(bào)的時(shí)候還是按照小微企業(yè)扣稅的
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:07/03 11:33
#建筑#
你好,這個(gè)你把申報(bào)表發(fā)來(lái)看下
?閱讀? 2032
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請(qǐng)問(wèn)建筑業(yè)工程,每次收款時(shí)候不開(kāi)票,等工程完工時(shí)候一次性來(lái)一張發(fā)票,那我收錢(qián)時(shí)候做哪個(gè)分錄合適?還是直接確認(rèn)收入?
樸老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:04/08 09:42
#建筑#
同學(xué)你好 你按完工比例做收入就可以 然后收款沖減應(yīng)收賬款
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老師好 23年12月暫估了銀行要扣的一個(gè)數(shù)字 現(xiàn)在沖會(huì)做負(fù)數(shù) 正確的分錄怎么寫(xiě)
meizi老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:04/08 10:16
#建筑#
你好; 你是跨年了; 你暫估的金額和你收到發(fā)票的金額不一致嗎;有多大差額
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