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1.凈用地紅線,規(guī)劃用地紅線,規(guī)劃建筑紅線,這三者有什么區(qū)別? 2.請按照紅線圈住部分面積大小排序。 3.土地增值稅清算時,“紅線”外的工程成本費用的有可能不能扣除,這里的紅線是指凈用地紅線?還是規(guī)劃用地紅線?還是規(guī)劃建筑紅線?
樸老師
??|
提問時間:12/12 08:10
#建筑#
1.凈用地紅線、規(guī)劃用地紅線和規(guī)劃建筑紅線的區(qū)別如下: (1)凈用地紅線:凈用地紅線是實際建設(shè)用地范圍的界線,通常由城市規(guī)劃部門或土地管理部門劃定。它標志著該地塊內(nèi)可以用于建設(shè)的土地范圍,是土地使用權(quán)屬的空間范圍線。 (2)規(guī)劃用地紅線:規(guī)劃用地紅線是在城市規(guī)劃階段劃定的,用于確定規(guī)劃建設(shè)用地范圍的界線。它通常比凈用地紅線范圍更大,包括了一些規(guī)劃中的道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施等用地。 (3)規(guī)劃建筑紅線:規(guī)劃建筑紅線是在規(guī)劃用地紅線內(nèi)劃定的,用于控制建筑物位置、高度和退讓距離的界線。它標志著建筑物可以建設(shè)的范圍,是建筑物與道路、綠地等其他規(guī)劃元素的分隔線。 1.關(guān)于紅線圈住部分面積大小的排序,很難直接回答,因為不同的紅線范圍可能因具體項目、城市規(guī)劃和土地使用情況而有所不同。通常,規(guī)劃用地紅線的范圍會比凈用地紅線更大,而規(guī)劃建筑紅線的范圍通常會在規(guī)劃用地紅線之內(nèi)。因此,一般來說,規(guī)劃用地紅線的面積最大,其次是凈用地紅線,最后是規(guī)劃建筑紅線。 2.在土地增值稅清算時,“紅線”外的工程成本費用不能扣除,這里的“紅線”一般是指規(guī)劃建筑紅線。因為規(guī)劃建筑紅線是控制建筑物位置和空間的線,超出紅線的部分屬于違規(guī)或無效部分,因此不能計入工程成本。而凈用地紅線和規(guī)劃用地紅線主要涉及土地利用和城市規(guī)劃方面的問題,與工程成本費用的扣除沒有直接關(guān)系。
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請問哪一類發(fā)票必須填備注欄才能使用,哪一類發(fā)票不填備注欄也可以使用
耿老師
??|
提問時間:05/05 06:58
#建筑#
你好!**沒有特定要求的普通發(fā)票可以在不填寫備注欄的情況下使用**。 根據(jù)現(xiàn)行的發(fā)票管理規(guī)定,某些類型的發(fā)票在開具時必須在備注欄中填寫特定的信息。這些類型通常涉及特殊業(yè)務(wù)場景,如貨物運輸服務(wù)、建筑服務(wù)、銷售或出租不動產(chǎn)等。在這些情況下,備注欄的正確填寫是為了確保發(fā)票可以作為合法合規(guī)的憑證進行入賬報銷、計稅抵稅。例如,提供貨物運輸服務(wù)的增值稅一般納稅人在開具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票時,必須將起運地、到達地、車種車號以及運輸貨物信息等內(nèi)容填寫在備注欄中。 然而,對于一般的業(yè)務(wù)交易,如果發(fā)票的內(nèi)容和業(yè)務(wù)場景沒有特別規(guī)定要求注明的信息,則備注欄可以不填寫。通常,這種情況下的發(fā)票用于普通的商品銷售或服務(wù)提供,不涉及上述提到的特定業(yè)務(wù)類型。但需要注意的是,即使普通業(yè)務(wù)交易的發(fā)票可以不填備注欄,企業(yè)也應(yīng)遵循企業(yè)內(nèi)部的財務(wù)制度和審計要求,適當使用備注欄以記錄額外信息,便于日后查賬和管理。 總的來說,雖然某些特定類型的發(fā)票在開具時必須要在備注欄中填寫具體信息才能使用,但對于大多數(shù)普通發(fā)票而言,只要符合基本的開票要求,即便不填寫備注欄也是可以使用的。不過,為了避免后續(xù)可能的麻煩,建議在可能的情況下還是盡量按照規(guī)定和企業(yè)的內(nèi)部管理要求填寫備注信息。
?閱讀? 2075
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你好老師!建筑企業(yè),專項儲備是在哪個要素下面
郭老師
??|
提問時間:07/03 10:06
#建筑#
你好,在負債里面的。
?閱讀? 2070
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請問項目上可以不繳社保,只發(fā)工資嘛
玲老師
??|
提問時間:04/09 14:23
#建筑#
看合同,勞務(wù)合同不交社保。
?閱讀? 2068
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本來開專票,開成普票了,更改成專票了,專票開出來但是備注那里寫錯了,發(fā)票有沒有影響
艷子老師
??|
提問時間:06/17 10:50
#建筑#
您好,這個建議重新開下
?閱讀? 2065
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小規(guī)模裝飾公司 發(fā)放臨時工工資要分明細嗎 可以所有人加起來總數(shù)一次發(fā)嗎 會計分錄直接 應(yīng)付職工薪酬-應(yīng)付職工工資 貸 庫存現(xiàn)金嗎 有3萬
東老師
??|
提問時間:04/09 11:30
#建筑#
你好,沒問題,是可以這么做的
?閱讀? 2063
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企業(yè)所得預(yù)繳稅率是多少,一般納稅人跨地區(qū)施工預(yù)交企業(yè)所得稅絕大部分是0.2%,但是我們總公司是按2%
一鳴老師
??|
提問時間:01/13 08:59
#建筑#
可能是地方稅局要求不同吧。按要求交就是了??梢缘譁p當?shù)亟凰枚惖?/a>
?閱讀? 2062
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老師,我23年第四季度所得稅是在24年1月繳款的2337.62,怎么我申報企業(yè)所得稅會自動在32欄減掉2337.62
暖暖老師
??|
提問時間:04/10 09:49
#建筑#
你好,你是小微企業(yè)應(yīng)該減半?
?閱讀? 2062
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建筑公司出租承重結(jié)構(gòu)開出發(fā)票稅率是多少?謝謝,公司為一般納稅人
鄒老師
??|
提問時間:07/03 09:39
#建筑#
你好,一般納稅人,出租承重結(jié)構(gòu),是按13%開具發(fā)票的
?閱讀? 2061
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老師,我想問一下,我們公司租用了一臺灑水車,灑水車的維修費用、油費都計入安全文明施工費還是計入機械使用費呢?
王超老師
??|
提問時間:08/10 11:35
#建筑#
你好 這些建議統(tǒng)一作為安全文明施工費的
?閱讀? 2059
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老師,質(zhì)保金在保修期內(nèi) 按照新準則下 應(yīng)該計入哪個科目呢 合同資產(chǎn) 還是 其他應(yīng)收呢
冉老師
??|
提問時間:06/29 16:31
#建筑#
你好,學(xué)員,計入合同資產(chǎn)科目的
?閱讀? 2055
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老師,在超市給公司買些茶水間食品和辦公室用品是公戶對公戶好些還是員工個人來報銷好些
宋生老師
??|
提問時間:04/09 15:55
#建筑#
你好,兩種方法都可以的。這個沒關(guān)系。
?閱讀? 2053
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老師,建筑公司的增值稅稅負率一般是控制多少比較合理?
東老師
??|
提問時間:04/08 09:20
#建筑#
你好,這個其實不同地區(qū)它的標準是不太一樣的。
?閱讀? 2052
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老師,這種類型的題目,一種題型,兩種算法,結(jié)果好像也不一樣
王曉曉老師
??|
提問時間:03/15 14:11
#建筑#
你好稍等,看一下題先
?閱讀? 2050
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公司要注銷,賬上有150萬的應(yīng)付賬款沒法支付了,要是要這筆150萬的應(yīng)付賬款做到營業(yè)外收入,就會有150萬的利潤,請問有什么好的注銷辦法嗎
郭老師
??|
提問時間:04/08 09:00
#建筑#
你好,那你們還能聯(lián)系上對方嗎?支付給對方。
?閱讀? 2048
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老師好,我們是建筑公司,給甲方開了一張200萬的專用發(fā)票,異地預(yù)交增值稅36697.25,城市維護建設(shè)稅2568.81 教育費附加1100.92 地方教育附加733.95。拿到這個發(fā)票賬怎么做,謝謝老師!
meizi老師
??|
提問時間:04/09 09:20
#建筑#
你好; 借應(yīng)收賬款 貸主營業(yè)務(wù)收入;應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅; 預(yù)繳做“借應(yīng)交稅費 -各個明細科目 貸銀行存款 ”
?閱讀? 2043
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老師你好,我前面應(yīng)收款是這樣做的,一直沒有給甲方開票?,F(xiàn)在一次性給甲方開了7200萬的專票,其中有2%的預(yù)交,現(xiàn)在我拿到發(fā)票賬怎么做?是不是要沖待轉(zhuǎn)銷項稅額,請老師指導(dǎo)一下,謝謝
耿老師
??|
提問時間:04/09 12:59
#建筑#
你好!確認主營業(yè)務(wù)收入,按發(fā)票稅金金額結(jié)轉(zhuǎn)銷項
?閱讀? 2043
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老師 我還想問一下 建筑公司上項目合同,合同金額和完成產(chǎn)值是什么意思
易 老師
??|
提問時間:06/07 13:44
#建筑#
同學(xué)你好 產(chǎn)值就是你的總收入,總收入是總產(chǎn)值,合同金額可能大于總收入也可能小于總收入。
?閱讀? 2043
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老師,我們收到清包工3%的專票進賬可以抵扣嗎?
郭老師
??|
提問時間:01/02 08:55
#建筑#
如果你單位是一般計稅的,可以抵扣。
?閱讀? 2041
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利潤分配——未分配利潤這個科目怎么計提23年第四季度的所得稅、工會經(jīng)費、環(huán)保稅,沒有以前年度損益。我小企業(yè)會計準則
暖暖老師
??|
提問時間:04/10 10:36
#建筑#
借利潤分配未分配利潤 貸應(yīng)交稅費-所得稅 -應(yīng)交環(huán)保稅
?閱讀? 2039
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老師好,個人去稅局代開哪些類別的發(fā)票不用按勞務(wù)報酬交個稅?
郭老師
??|
提問時間:01/18 21:50
#建筑#
建筑工程 還有銷售貨物 維修的都是安生產(chǎn)經(jīng)營所得 不要這些勞務(wù)報酬所得是指個人收入調(diào)節(jié)稅的征稅對象之一。是個人獨立從事設(shè)計、安裝、制圖、醫(yī)療、會計、法律、咨詢、講學(xué)、投稿、翻譯、書畫、雕刻、電影、戲劇、音樂、舞蹈、雜技、曲藝、體育、技術(shù)服務(wù)等項勞務(wù)的所得
?閱讀? 2038
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四都科技公司擁有資金100000萬元。其中,長期債券40000萬元,普通股60000萬元。該公司計劃籌集新的資金25000萬元,并維持目前的資金結(jié)構(gòu)不變。隨著籌資額的增加,各籌資方式的資金成本變化如下表?;I資方式新籌資額/萬元資金成本6000及以下8%長期債券6000~100009000以上10000及以下普通股14000以上16%要求:(1)計算各籌資總額的分界點;(2)計算各籌資范圍內(nèi)資金的邊際成本。
薇老師
??|
提問時間:04/30 09:37
#建筑#
您好,這個題目里的資金成本變化如下表?;I資方式新籌資額/萬元資金成本6000及以下8%長期債券6000~100009000以上10000及以下普通股14000以上16%——序列不對且比率也不全。
?閱讀? 2036
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勞務(wù)公司純?nèi)斯さ乃枚惗愗撀适嵌嗌?/a>
郭老師
??|
提問時間:02/08 09:08
#建筑#
你好,企業(yè)所得稅稅負在1.8%左右的
?閱讀? 2036
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小規(guī)模納稅人的建筑公司異地項目預(yù)交哪些稅
東老師
??|
提問時間:06/17 18:22
#建筑#
您好,主要涉及到增值稅 附加稅
?閱讀? 2036
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老師,工程公司銷售建筑材料13個點的屬于哪種主營業(yè)務(wù)收入,二級科目怎么設(shè)置
郭老師
??|
提問時間:06/03 15:34
#建筑#
主營業(yè)務(wù)收入銷售材料收入
?閱讀? 2036
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老師,請教一下,建筑業(yè),每個班組(例如木工班,砼工班)是外包給私人的,那我按什么方法去計提他們每個月完成的工作量?
若素老師
??|
提問時間:06/16 15:41
#建筑#
你好,這個找?guī)О嗟慕o您記工單,然后您計算就行了。
?閱讀? 2036
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小規(guī)模公司標準是多少,和注冊資本有關(guān)系嗎
鄒剛得老師
??|
提問時間:06/03 11:41
#建筑#
你好 小規(guī)模公司標準:連續(xù)12個月累計收入低于500萬 和注冊資本是無關(guān)的
?閱讀? 2032
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老師,公司1月份資產(chǎn)超5000萬了,為什么一季度所得稅申報的時候還是按照小微企業(yè)扣稅的
宋生老師
??|
提問時間:07/03 11:33
#建筑#
你好,這個你把申報表發(fā)來看下
?閱讀? 2032
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請問建筑業(yè)工程,每次收款時候不開票,等工程完工時候一次性來一張發(fā)票,那我收錢時候做哪個分錄合適?還是直接確認收入?
樸老師
??|
提問時間:04/08 09:42
#建筑#
同學(xué)你好 你按完工比例做收入就可以 然后收款沖減應(yīng)收賬款
?閱讀? 2031
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老師,一個重要容易混淆的問題,幫我正式確認一下: 總承包項目經(jīng)理,需要考過了一建,不需要注冊,或者有高工證書也行; 具有類似項目管理經(jīng)驗指施工項目經(jīng)理、設(shè)計項目經(jīng)理或總監(jiān)(不能是專監(jiān))。 施工項目經(jīng)理是必須拿到注冊了的一建資格證書,沒注冊的一建以及高工證書都不行,要具有施工的現(xiàn)場管理經(jīng)驗。必須是施工的。 是不是這樣理解。
bamboo老師
??|
提問時間:08/31 09:57
#建筑#
您好 總承包項目經(jīng)理,需要考過了一建,需要注冊 只要有一建 注冊過 就可以掛在項目經(jīng)理崗位 實際本人可以沒有經(jīng)驗 有很多掛證的 然后其他人員實際現(xiàn)場施工
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