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全部實務稅務初級職稱中級職稱 CPA 稅務師 CMA 建筑事業(yè)單位財務軟件 Excel

精斗云新建賬套怎么新建
易老師 ??| 提問時間：04/19 11:06

#財務軟件#

同學您好，雙擊桌面上的金蝶圖標，清空“賬套名稱”和“用戶名稱”→點擊“新建賬套”，此時彈出“新建賬套”的窗口，選擇要存放該賬套的路徑(如：D：\金碟賬套); 并根據(jù)企業(yè)情況中輸入公司簡稱(也就是數(shù)據(jù)庫文件名稱)?！c“保存”按鈕，系統(tǒng)提示建賬向導輸入公司全稱(如“***有限公司”)→選擇貴公司所屬行業(yè)(2006年起全部使用企業(yè)會計制度或者小企業(yè)會計制度，列表中拉到最下方選擇); “下一步”→選擇業(yè)務模式(如無業(yè)務系統(tǒng)連用，無須做任何選擇)“下一步”→定義記賬本位幣(無須任何修改，)“下一步”→定義會計科目結構，此時默認為第一級4位第二級以下每級2位，只可修改二級以下的科目長度，總長度不可超過15位“下一步”→ 定義會計期間的界定方式：只需修改賬套啟用會計期間，其他都不必修改，下一步→“完成”初始賬套的框架構建完成。注意：在按“完成”以后，賬套啟用會計期間和科目結構級數(shù)將不能修改。金蝶KIS標準版如何建立財務軟件賬套財務經理直言：不會財務軟件的會計一律不要！附金蝶用友操作流程 10515閱讀 2418申請領取去領取 > 1、新建賬套。先在賬套名稱錄入公司的名稱，用戶名稱和用戶密碼，這些可以事先設好，如果要更改，可以在建完賬后進行更改。點新建賬套，再下一步; 2、此時需要再輸入公司的全稱，這一名稱將出現(xiàn)在所有資料中，比如會計憑證，資產負債表和利潤表等，點下一步; 3、選擇你公司適用的行業(yè)，這里我們選擇新會計準則。“不建立預設科目表”不勾選，否則，要自己去設置科目; 4、繼續(xù)下一步，選擇RMB,再下一步，就是科目級數(shù)了，這個可以默認為10。代碼長度，新會計準則的一級代碼長度默認為4，二級開始可以根據(jù)自己的習慣進行修改，但最少也是2。點下一步; 5、會計期間。主要看啟用會計期間，這個可以自行選擇，根據(jù)自己的需求來選擇，建賬完后，賬套就會從你選擇后的期間開始。其他地方默認就行，選擇自然月份，會計年度開始日期一般都是1月1日。點下一步，再點完成，就可以對新賬套進行初始化了; 6、點擊賬套選項，看公司信息和賬套參數(shù)等，都是之前設定好的信息。像憑證和高級等，可根據(jù)自己的情況在后期進行選擇; 7、核算項目和會計科目，可根據(jù)自己的初始數(shù)據(jù)的種類進行增加，且必須要增加，不然下一步的初始數(shù)據(jù)就沒地方填寫了; 8、點擊初始數(shù)據(jù)。新公司開設前有可能已經有一些資產或負債，都應該在此處錄入。也可以讓初始數(shù)據(jù)為0，再根據(jù)手頭上的單據(jù)，在建賬后逐筆錄入; 9、最后一步，啟用賬套。點擊繼續(xù)，選擇硬盤，將賬套進行保存，建議不要保存在C盤，選擇后，就會自動備份。確定，完成，賬套就建成了

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內容詳見圖片
郭老師 ??| 提問時間：04/19 22:39

#實務#

你好開團建的嗎是的話不行，得做福利費

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恩來公司預定產品100件，已簽訂合同，收取款項1000元，雙方約定最遲30號發(fā)貨。怎么做賬
宋生老師 ??| 提問時間：04/19 16:27

#實務#

你好你先借銀行存款1000元，貸預收賬款1000元。

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你們會計學堂是不是不行問了幾遍沒人理前面之前還有人回答一些小題還錯一片???
穆易老師 ??| 提問時間：05/27 16:05

#初級職稱#

您好！具體的填寫方式如圖所示

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如果母公司從銀行統(tǒng)一借款后，又與各個子公司簽訂借款合同，借款利息還略高于銀行借款利率。子公司利息可以稅前完全扣除嗎？問題二：母公司從銀行借款后，沒有再與子公司簽訂借款合同，而是直接把本金轉給子公司使用，賬務上按往來處理，有沒有什么稅務風險？直接轉款與母公司與子公司簽訂借款合同的方式，哪種更優(yōu)？
丁小丁老師 ??| 提問時間：06/23 21:41

#實務#

您好！ 1.關聯(lián)企業(yè)高于同期銀行貸款利息的部分不能扣除 2.稅務要視同銷售按照貸款服務交增值稅 3.做貸款處理比較好

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對公銀行賬戶是個人的銀行卡，名字也是個人的對嗎？有個安裝施工隊說提供的是對公賬戶，名字是他個人的不是公司名稱對嗎？
郭老師 ??| 提問時間：05/26 20:02

#初級職稱#

你好，他是個體戶還是企業(yè)，如果是個體戶的話，他個體戶的名字和他個人收款的名字是不是一個

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如果工程是22年11月-23年3月之間有支付，一直都沒有開出工程票給到甲方，現(xiàn)在23年6月才開，這種銷項票財務處理怎么寫分錄？
郭老師 ??| 提問時間：07/02 17:28

#建筑#

你好，之前沒有做無票收入，借銀行存款，貸主營業(yè)務收入，應交稅費。

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會計分錄編制
鄒剛得老師 ??| 提問時間：04/18 19:15

#實務#

你好 1，借：委托加工物資，貸：原材料 2，借：委托加工物資，應交稅費—應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款 3，借：應交稅費—消費稅，貸：銀行存款 4，借：委托加工物資，貸：銀行存款

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老師，請問一下，這個軟件，怎么打開其他的賬套
小敏敏老師 ??| 提問時間：05/20 14:27

#財務軟件#

你好，同學，你問的是用這個登錄其他公司的賬套嗎？還是具體打開某一個模塊？

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請問一下老師！為實習生交的意外險，保險公司退回多交部分怎么做帳呢
廖君老師 ??| 提問時間：05/27 13:14

#初級職稱#

您好，原來交意外險時做哪個科目就沖哪個科目借：銀行（正）借：管理費用等-保險費（負）

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老師好！我們盤點表上只有數(shù)量沒有金額，我現(xiàn)在想把這些存貨的金額算出來。我要怎么做才能把這些存貨數(shù)量與金蝶軟件里面的單件匹配起來喃？我們存貨數(shù)量有幾千種，如果一個一個的手動填寫工作量太大了。我們現(xiàn)在用的金蝶版本(金蝶Kls云旗艦版)辛苦了老師了謝謝老師！我等你幫我解答謝謝！
耿老師 ??| 提問時間：05/19 00:29

#財務軟件#

你好！金蝶KIS云旗艦版是一款面向中小企業(yè)的財務軟件，它支持財務、采購、銷售、倉存等管理功能。為了將盤點表上的數(shù)量與金蝶軟件里的存貨金額匹配起來，并計算出存貨的總金額，你可以采取以下步驟： 1. 導出盤點數(shù)據(jù)： - 首先，在金蝶KIS云旗艦版中找到相關的盤點或者庫存管理模塊。 - 查看是否有導出功能，通常金蝶軟件會提供導出當前庫存商品列表的功能，包括商品編號、名稱、單價等信息。 2. 準備盤點表數(shù)據(jù)： - 如果你已有盤點表（通常是Excel格式），確保其中至少包含存貨的編號或SKU（庫存單位）和數(shù)量。 3. 數(shù)據(jù)匹配與計算： - 使用Excel或其他表格處理軟件打開從金蝶導出的商品列表和你手頭的盤點表。 - 通過存貨編號或SKU將兩個表格中的數(shù)據(jù)進行匹配。 - 在Excel中創(chuàng)建一個新的列，使用公式將盤點表中的數(shù)量與金蝶軟件中的單件價格相乘，以計算每個存貨的總金額。 - 使用Excel的求和功能來計算所有存貨的總金額。 4. 批量導入金蝶系統(tǒng)（如果需要）： - 如果你需要更新金蝶系統(tǒng)中的庫存金額，你可能需要將計算出的金額批量導入金蝶系統(tǒng)。 - 在金蝶KIS云旗艦版中找到導入功能，可能需要按照系統(tǒng)的格式要求準備導入文件。 - 注意：在進行導入操作之前，請務必做好備份，并測試導入過程，以避免錯誤數(shù)據(jù)影響正式賬目。 5. 核對與確認： - 在完成金額的計算和可能的導入后，仔細核對數(shù)據(jù)以確保無誤。 - 如果一切正確，你就可以確認更新后的庫存金額了。由于具體操作步驟可能會因不同版本的金蝶軟件而有所不同，以上步驟僅供參考。建議查閱你所使用的金蝶KIS云旗艦版的用戶手冊或聯(lián)系技術支持獲取詳細指導。

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10、2x22年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同甲公司租入乙公司一棟寫字樓，租期為3年，年租金300萬元，于每年年未支付。甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為10%，假定不考慮其他因素2x22年12月31日甲公司資產負債表中“租賃負債”項目列示的金額為() 萬元。[ (P/A，10%，3)=2.4869; (P/F，10%，3) =0.7513 為什么2x22年“租賃負債"項目的期未列報金額等于2x23年租賃負債的賬面余額？
聶小芹老師 ??| 提問時間：01/19 13:48

#稅務師#

同學你好，我先看下你的問題，請稍等

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老師，請問相關的成本票可以計入研發(fā)費用這個科目嗎
郭老師 ??| 提問時間：04/20 16:19

#實務#

你好，你這個是用在研發(fā)的嗎？研發(fā)部門的才可以啊。

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問題：C選項，以股權出資不是也屬于非貨幣財產出資么，參照交付權屬變更手續(xù)的規(guī)定，交付后變更不可以嗎？答案中的解釋出資人以其他公司股權出資，符合條件硬認定出資是出自哪里，講義里沒有呢？
敏敏老師. ??| 提問時間：05/22 16:19

#CPA#

C選項提到的是，以股權出資時，出資人需要履行關于股權轉讓的法定手續(xù)。這里的“股權轉讓的法定手續(xù)”通常指的是將出資人持有的股權轉移到新成立的公司或目標公司名下的過程。這個過程確實涉及到了權屬的變更，但并不等同于一般的“權屬變更登記”。在股權出資的情境下，出資人需要確保其持有的股權是可以轉讓的，并且沒有權利瑕疵或負擔。然后，出資人需要按照公司法和相關法規(guī)的規(guī)定，將股權轉讓給新成立的公司或目標公司。這個轉讓過程可能包括簽署股權轉讓協(xié)議、修改公司章程、更新股東名冊、辦理工商變更登記等一系列步驟。關于“出資人以其他公司股權出資，符合條件硬認定出資是出自哪里”：這個解釋通常來源于《公司法》及其相關法規(guī)的規(guī)定。在公司法中，確實明確規(guī)定了股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。對于以股權出資的情況，雖然沒有直接的規(guī)定，但根據(jù)“可以依法轉讓的非貨幣財產”這一表述，以及結合實踐中的做法，可以推斷出股權是可以作為出資的。同時，為了確保股權出資的合法性和有效性，防止出資人以存在瑕疵或負擔的股權出資，法律要求出資人在以股權出資時必須履行關于股權轉讓的法定手續(xù)，確保股權的權屬清晰、無爭議。關于“交付后變更不可以嗎”：在股權出資的情境中，交付并不等同于簡單的轉移占有，因為股權的權屬是通過一系列的法定手續(xù)來確定的。因此，僅僅交付股權是不夠的，還需要完成相關的法定手續(xù)，如簽署股權轉讓協(xié)議、修改公司章程、更新股東名冊、辦理工商變更登記等，以確保股權的權屬得到法律的認可和保護。

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賬賬核對和其他的兩個核對都分不清到底是什么和什么的核對呢書上課本的看不懂老師能通俗的解答一下嗎舉個例子
姜再斌老師 ??| 提問時間：04/19 10:34

#初級職稱#

你好同學，正在努力為你解答中，請稍后。

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您好老師，兩年兩期的財務報表、上下游合同、稅票、需要蓋章的是股東會決議、簽字樣本我公司收到對方的商兌，銀行給的需要的東西，我看了股東決議感覺和貸款似的麻煩您給看一下
丁小丁老師 ??| 提問時間：12/18 16:36

#稅務師#

您好！這個就是為了融資呀

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折舊為什么是五個月從哪個月開始算的啊
甜椒老師 ??| 提問時間：05/22 15:06

#CPA#

同學您好！因為之前2020年9月20竣工了開始計提折舊提到2021年3月1日正好是五個月

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既然福利費不屬于工資薪金，那為什么在這個科目里，應付職工薪酬-福利費，福利費是應付職工薪酬的明細科目？
bamboo老師 ??| 提問時間：06/25 23:19

#實務#

您好應付職工薪酬科目核算工資薪金福利費工會經費職工教育經費等福利費是應付職工薪酬的明細科目

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去年余額都結轉到非財政撥款結轉了，現(xiàn)在要調整一下，調一部分到非財政撥款結余中，分錄怎么做？
樸老師 ??| 提問時間：01/29 13:20

#事業(yè)單位#

1.將去年結轉的余額從“非財政撥款結轉”科目轉出，記入相應的費用或支出科目。這一步的目的是將結轉的余額從結轉科目中剔除，以避免重復計算。借：非財政撥款結轉——調整（紅字）貸：費用/支出（紅字） 1.將調整后的金額轉入“非財政撥款結余”科目。這一步的目的是將調整后的金額納入結余科目，以確保結余科目的金額準確反映。借：非財政撥款結余——調整貸：非財政撥款結轉——調整（藍字）

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老師這道題怎么做
鄒剛得老師 ??| 提問時間：04/22 10:50

#實務#

你好 1，材料成本差異率=（—10萬+135萬—150萬）/（100萬+150萬） 2，發(fā)出材料的實際成本=180萬*（1+材料成本差異率） 3，結存材料的實際成本=（100萬+150萬—180萬）*（1+材料成本差異率）

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這個應該是全部都選吧
文文老師 ??| 提問時間：05/24 16:26

#CPA#

你好，沒有看到相關資料

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如何計算和核算員工福利費？
秦老師 ??| 提問時間：12/15 15:54

#會計實務#

計算和核算員工福利費是會計實務中的重要一環(huán)，下面是一般的計算和核算方法： 1. 確定福利費的范圍：福利費包括各種形式的員工福利，如社會保險、住房公積金、醫(yī)療保險、帶薪休假、節(jié)日福利等。首先需要確定福利費的范圍，以便正確計算和核算。 2. 計算福利費的金額：根據(jù)公司政策和法律法規(guī)，確定各項福利費用的計算基準和比例。例如，社會保險費按照員工工資總額的一定比例計算，住房公積金按照員工工資的一定比例計算等。 3. 計提福利費用：根據(jù)每個會計期間的實際發(fā)生情況，計提福利費用。一般情況下，福利費用會按月計提。計提福利費用的具體方法可以根據(jù)公司的會計政策來確定。 4. 核算福利費用：將計提的福利費用分錄錄入會計憑證，核算到相應的費用科目中。例如，社會保險費用核算到“社會保險費”科目，住房公積金核算到“住房公積金”科目等。 5. 報告福利費用：在財務報表中披露福利費用的金額。福利費用通常會在利潤表中列示，可以單獨列出或合并列示在人工成本中。需要注意的是，福利費用的計算和核算可能會受到國家和地區(qū)的法律法規(guī)的影響，所以在具體操作中需要遵循相關規(guī)定。此外，不同公司的福利政策和會計政策也可能有所不同，所以具體的計算和核算方法可能會有所差異。建議在實際操作中參考公司的會計政策和咨詢專業(yè)會計師的意見。

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新公司的開辦費用應如何進行會計分錄？
李老師 ??| 提問時間：12/15 15:53

#會計實務#

新公司的開辦費用通常包括注冊費、律師費、審計費、印刷費等。根據(jù)會計準則，開辦費用應當在發(fā)生時確認為費用，并在資產負債表上列示為預付費用或無形資產。下面是一種可能的會計分錄方式： 1. 注冊費用發(fā)生時：借：注冊費用貸：銀行存款/現(xiàn)金 2. 律師費用發(fā)生時：借：律師費用貸：銀行存款/現(xiàn)金 3. 審計費用發(fā)生時：借：審計費用貸：銀行存款/現(xiàn)金 4. 印刷費用發(fā)生時：借：印刷費用貸：銀行存款/現(xiàn)金如果公司選擇將這些費用列示為預付費用，可以進行以下分錄： 1. 注冊費用發(fā)生時：借：預付費用貸：銀行存款/現(xiàn)金 2. 律師費用發(fā)生時：借：預付費用貸：銀行存款/現(xiàn)金 3. 審計費用發(fā)生時：借：預付費用貸：銀行存款/現(xiàn)金 4. 印刷費用發(fā)生時：借：預付費用貸：銀行存款/現(xiàn)金無論選擇哪種方式，以上分錄都是基于假設公司已經支付了這些費用。如果有費用尚未支付，應將其列示為應付費用，并在支付時進行相應的分錄。請注意，具體的會計處理可能會因公司的具體情況而有所不同，建議在實際操作中遵循相關會計準則和法規(guī)，并咨詢專業(yè)會計師的意見。

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小微企業(yè)標準貿易公司的財務報表包括哪些？
王一老師 ??| 提問時間：12/15 15:52

#會計實務#

小微企業(yè)標準貿易公司的財務報表包括以下幾個方面： 1. 資產負債表：資產負債表反映了企業(yè)在特定日期上的資產、負債和所有者權益的情況。資產包括現(xiàn)金、應收賬款、存貨、固定資產等；負債包括應付賬款、短期借款、長期借款等；所有者權益包括股本、資本公積、留存收益等。 2. 利潤表：利潤表反映了企業(yè)在特定期間內的收入、成本和利潤情況。收入包括銷售收入、其他業(yè)務收入等；成本包括原材料成本、人工成本、銷售費用等；利潤為收入減去成本后的余額。 3. 現(xiàn)金流量表：現(xiàn)金流量表反映了企業(yè)在特定期間內的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出情況?，F(xiàn)金流入包括經營活動現(xiàn)金流入、投資活動現(xiàn)金流入、籌資活動現(xiàn)金流入等；現(xiàn)金流出包括經營活動現(xiàn)金流出、投資活動現(xiàn)金流出、籌資活動現(xiàn)金流出等。 4. 所有者權益變動表：所有者權益變動表反映了企業(yè)在特定期間內所有者權益的變動情況。變動包括凈利潤的分配、資本注入或減少、利潤留存等。此外，小微企業(yè)標準貿易公司的財務報表還可能包括附注和審計報告等。附注提供了對財務報表的補充說明和解釋，審計報告是會計師對財務報表的審計意見。

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流動資產包括現(xiàn)金、存貨、應收賬款等，能夠在一年內轉化為現(xiàn)金或消耗的資產。
李老師 ??| 提問時間：12/15 15:52

#會計實務#

流動資產是指企業(yè)在正常經營過程中能夠快速轉化為現(xiàn)金或者在一年內消耗的資產。常見的流動資產包括現(xiàn)金、存貨、應收賬款、預付款項、短期投資、其他應收款等。 1. 現(xiàn)金：企業(yè)手頭的現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物，包括銀行存款、現(xiàn)金庫存等。 2. 存貨：企業(yè)購買或制造的商品、原材料、半成品等，用于銷售或生產產品。 3. 應收賬款：企業(yè)向客戶出售商品或提供服務后尚未收到款項的債權。 4. 預付款項：企業(yè)提前支付給供應商的款項，用于購買商品或服務。 5. 短期投資：企業(yè)購買的短期有價證券、貨幣市場基金等，用于短期投資增值。 6. 其他應收款：除了應收賬款以外的其他應收款項，如預付款項、預收款項、其他債權等。流動資產的特點是能夠在一年內轉化為現(xiàn)金或消耗，對企業(yè)的經營活動起到支持和促進作用。企業(yè)通過合理管理流動資產，可以提高資金周轉效率，降低資金占用成本，確保企業(yè)正常運營和發(fā)展。

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如何根據(jù)氮氧化物排放量和環(huán)保稅稅率計算環(huán)保稅金額？
周老師 ??| 提問時間：12/15 15:51

#會計實務#

根據(jù)氮氧化物排放量和環(huán)保稅稅率計算環(huán)保稅金額的公式如下：環(huán)保稅金額 = 氮氧化物排放量 × 環(huán)保稅稅率首先，你需要確定氮氧化物排放量的單位，通常是以噸（t）為單位。然后，找到對應的環(huán)保稅稅率，稅率通常是以每噸排放量的金額來計算。舉例來說，如果氮氧化物排放量為1000噸，環(huán)保稅稅率為10元/噸，那么計算公式為：環(huán)保稅金額 = 1000噸 × 10元/噸 = 10000元所以，根據(jù)氮氧化物排放量和環(huán)保稅稅率，可以計算出相應的環(huán)保稅金額。

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在某些地區(qū)，如果在規(guī)定的時間內交納契稅，可以獲得相應金額的消費券，例如滿足一定條件的房屋買賣交易可以獲得消費券。
歐陽老師 ??| 提問時間：12/15 15:50

#會計實務#

在會計實務中，這種情況可以被視為一種折扣或優(yōu)惠活動。根據(jù)會計準則，這些消費券應該被視為一種負債，因為公司需要履行向顧客提供折扣的義務。首先，當顧客購買商品或服務時，公司需要記錄銷售收入。然后，公司需要在負債方面記錄消費券的金額。這可以通過創(chuàng)建一個負債賬戶來實現(xiàn)，例如"消費券負債"。當顧客兌換消費券時，公司需要將負債賬戶中的金額減少，并記錄相應的銷售成本。為了更好地跟蹤消費券的使用情況，公司可以創(chuàng)建一個消費券清單，記錄每個消費券的金額、有效期和兌換情況。這有助于確保消費券的合理使用，并提供對公司財務狀況的準確報告。在編制財務報表時，公司需要在負債部分披露消費券負債的金額，并在利潤表上披露與消費券相關的銷售成本。需要注意的是，會計處理消費券的具體方法可能會因地區(qū)和公司的具體情況而有所不同。因此，在實際操作中，建議咨詢專業(yè)會計師以確保準確和合規(guī)的處理。

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利息按天計算的公式是什么？
李老師 ??| 提問時間：12/15 15:40

#會計實務#

利息按天計算的公式是：利息=本金×利率×天數(shù)/365。其中，本金是指借款或存款的金額，利率是指年利率，天數(shù)是指計算利息的天數(shù)。

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差旅費報銷的會計科目如何核算和記錄？
李老師 ??| 提問時間：12/15 15:39

#會計實務#

差旅費報銷的會計科目一般包括以下幾個方面的核算和記錄： 1.差旅費用：差旅費用是指員工因公務出差產生的交通費、住宿費、餐費等費用。在會計核算中，差旅費用應當按照不同的費用項目進行分類核算，例如交通費、住宿費、餐費等。每個費用項目都應設立相應的會計科目進行記錄。 2.差旅費用預算：為了控制差旅費用的支出，公司可以設立差旅費用預算。差旅費用預算是指公司在一定時期內對差旅費用的預先計劃和控制。在會計核算中，差旅費用預算可以設立一個預算科目，用于記錄和核算差旅費用的預算金額和實際支出金額之間的差異。 3.差旅費用報銷：當員工發(fā)生差旅費用后，需要向公司進行差旅費用報銷。在會計核算中，差旅費用報銷應當按照公司的報銷流程進行核算和記錄。一般情況下，差旅費用報銷應當通過報銷憑證來記錄，包括報銷金額、報銷日期、報銷人員等信息。報銷憑證需要經過相關部門的審核和批準后，方可進行會計核算。 4.差旅費用核銷：當差旅費用報銷后，公司需要對報銷金額進行核銷。差旅費用核銷是指將報銷金額從差旅費用預算中扣除，以反映實際支出情況。在會計核算中，差旅費用核銷應當通過相應的會計科目進行記錄，例如差旅費用預算科目和差旅費用核銷科目。總之，差旅費報銷的會計科目核算和記錄需要根據(jù)公司的具體情況和會計制度進行設置和操作，以確保差旅費用的支出和核銷過程準確、合規(guī)。

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蘭州市契稅收費標準的調整對房地產交易有何影響？(論述題)
李老師 ??| 提問時間：12/15 15:25

#會計實務#

蘭州市契稅收費標準的調整對房地產交易會產生一定的影響。契稅是指在房地產交易中，根據(jù)交易金額收取的一種稅費，是房地產交易的一項重要成本。當契稅收費標準調整時，會直接影響到房地產交易的成本和利潤。首先，契稅收費標準的調整會直接影響到房地產交易的成本。如果契稅收費標準上調，即稅率提高或計算方法發(fā)生變化，購房者在購買房產時需要支付更多的契稅費用。這將增加購房成本，對購房者產生一定的經濟壓力。相反，如果契稅收費標準下調，購房者需要支付的契稅費用將減少，購房成本相應降低。其次，契稅收費標準的調整也會影響到房地產交易的利潤。對于開發(fā)商而言，房地產交易的利潤是通過銷售房產獲得的。如果契稅收費標準上調，開發(fā)商需要支付更多的契稅費用，這將減少他們的利潤空間。相反，如果契稅收費標準下調，開發(fā)商需要支付的契稅費用減少，利潤空間相應增加。此外，契稅收費標準的調整還會對房地產市場產生一定的影響。如果契稅收費標準上調，購房成本增加，可能會導致購房者對房地產市場的需求減少，從而影響到房地產市場的供需關系。相反，如果契稅收費標準下調，購房成本降低，可能會刺激購房者對房地產市場的需求，促進房地產市場的發(fā)展。綜上所述，蘭州市契稅收費標準的調整對房地產交易將產生一定的影響。調整后的契稅收費標準將直接影響到房地產交易的成本和利潤，同時也會對房地產市場產生一定的影響。因此，對于從事房地產交易的各方來說，了解和關注契稅收費標準的調整對房地產交易的影響是非常重要的。

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