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老師工傷保險是單位繳納嗎
家權(quán)老師
??|
提問時間:06/21 09:19
#稅務師#
是的,工傷保險是單位繳納
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老師你好!我單位29人,民辦非企業(yè),可以免交殘保金嗎
家權(quán)老師
??|
提問時間:06/21 08:48
#稅務師#
成立3年內(nèi),可以免交,但是要申報
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土地增值稅核算,是要在工程一開始就要籌劃嗎?怎么籌劃是最有利交稅較少?
周老師
??|
提問時間:06/21 00:29
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 參考稅務籌劃的思路。 土地增值稅的稅務籌劃 土地增值稅的稅務籌劃 土地增值稅的稅務籌劃主要包括: 1.利用稅收優(yōu)惠政策籌劃 2.通過控制增值額籌劃 3.選擇稅負輕的轉(zhuǎn)移方式籌劃等 01利用稅收優(yōu)惠進行稅務籌劃 根據(jù)土地增值稅稅收優(yōu)惠規(guī)定:①納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免土地增值稅。②納稅人既建造普通標準住宅,又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的,應分別核算增值額;不分別核算增值額的,其建造的普通標準住宅不得享受免稅優(yōu)惠。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果既建造普通住宅,又搞其他房地產(chǎn)開發(fā),在分開核算的情況下,如果能把普通標準住宅的增值額控制在扣除項目金額的20%以內(nèi),可免繳土地增值稅,減輕稅負。 【案例】世華房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2020年斥資開發(fā)了一個商品房工程,預計不含增值稅銷售收入為6億元,該項目包括兩個部分,一部分是豪華住宅,預計不含稅銷售價格為2億元,另一部分為不含稅價值4億元的普通商品房。 經(jīng)過初步測算,整個工程中按照稅法規(guī)定的可扣除項目金額為4.4億元,其中普通住宅的可扣除項目金額為3.2億元,豪華住宅的可扣除項目金額為1.2億元。 根據(jù)當?shù)刂鞴芏悇諜C關(guān)的規(guī)定,該工程的兩種商品房可以分開核算,也可以合并核算。 方案一:合并 方案二:分開 方案三:在分開的基礎(chǔ)上,對普通住宅的增值率控制在20%以下。哪一種方案最有利呢? 『解析』 在現(xiàn)有條件下,不同的操作方式影響投資活動的最重要因素是稅收,尤其是土地增值稅對土地開發(fā)項目的獲利成果影響最大。只要土地增值稅是最小的,方案就是最優(yōu)的。 方案一:當兩個項目不分開核算時,該企業(yè)應繳納土地增值稅為: 增值額與扣除項目金額比例=(60000-44000)÷44000×100%=36% 因此,適用30%的稅率。 應納土地增值稅=(60000-44000)×30%=4800(萬元) 方案二: 普通住宅增值率=(40000-32000)÷32000×100%=25% 因此,適用30%的稅率。 應納土地增值稅=(40000-32000)×30%=2400(萬元) 豪華住宅增值率=(20000-12000)÷12000×100%=67% 因此,適用40%的稅率。 應繳納土地增值稅=(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(萬元) 合計納稅5000萬元,分開核算比不分開核算多支出稅金200萬元。 方案三: 普通住宅:將普通住宅的可扣除項目金額做適當?shù)目刂?,使普通住宅的增值率限制?0%,這可以通過增加公共生活設施,改善住房的設計或條件等方法來實現(xiàn),可扣除項目金額從(40000-M)÷MX100%=20%等式中可計算出,M=33333萬元。在可扣除項目為33333萬元的條件下,普通住宅免征土地增值稅。 豪華住宅: 增值率=(20000-12000)÷12000×100%=67% 因此,適用40%的稅率。 應繳納土地增值稅=(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(萬元) 此時,該企業(yè)應繳納的土地增值稅僅為豪華住宅應繳納的2600萬元。 籌劃結(jié)論:方案一應繳納土地增值稅4800萬元;方案二應繳納土地增值稅5000萬元。 通過籌劃,方案三土地增值稅實際支出2600萬元,但是增加支出1333萬元(33333-32000),共計3933萬元。 通過計算分析可知,進行系統(tǒng)的稅務籌劃比不分開核算少支出867萬元(4800-3933),比分開核算少繳納1067萬元(5000-3933)。 02通過控制增值額進行稅務籌劃 關(guān)鍵就是合理合法地控制、降低增值額。 增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,減去允許扣除項目金額后的余額,控制增值額的方法主要有兩個:一是增加扣除項目;二是降低商品房的銷售價格。比如增加房地產(chǎn)開發(fā)成本和房地產(chǎn)開發(fā)費用等.減少銷售收入的話,應比較減少的銷售收入與控制增值率減少的稅金支出的大小,從而做出選擇。還可以將收入分散,即將可以分開單獨處理的部分從整個房地產(chǎn)中分離,比如房屋里面的各種設施,從而使得轉(zhuǎn)讓收入變少,降低納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值額。 【案例】2020年7月,聚財房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在中等城市按當?shù)匾话忝裼米≌瑯藴式ㄔ炝艘粭澴≌瑯?,目前工程已?jīng)完工,準備以6000萬元左右的不含稅市場價格銷售。該住宅樓共發(fā)生如下支出:取得土地使用權(quán)支付2400萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本1500萬元,其他扣除額為970萬元。假設房地產(chǎn)銷售合同沒有分別列明銷售額和增值稅稅額。公司財務人員對主要稅收情況進行了測算。 應繳納增值稅=6000×9%=540(萬元) 稅金及附加=540×(7%+3%+2%)+6540× 0.5% =64.8+3.27=68.07(萬元) 應繳納的土地增值稅: 允許扣除金額=2400+1500+970+68.07=4938.07(萬元) 增值額=6000-4938.07=1061.93(萬元) 增值率=1061.93÷4938.07=21.5% 應納土地增值稅額=1061.93×30%=318.58(萬元) 對于這筆轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)務,該公司是否存在稅務籌劃的可能呢? 《土地增值稅暫行條例》規(guī)定,納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。 案例中,聚財公司建造的是普通標準住宅,增值額為21.5%,超過了20%,應按全部增值額繳納增值稅。如果將增值額控制在987.61萬元(4938.07?20%),即20%以內(nèi),就可以免交土地增值稅了。 實際增值額僅僅超過了74.32萬元(1061.93-987.61),就是說,銷售收入增加74.33萬元,多支付土地增值稅318.56萬元,這對于企業(yè)來說,實際上是不劃算的。此時關(guān)鍵就是要降低74.33萬元的銷售價格,但是要注意價格降低了,允許扣除的稅金及附加也少了,這就要控制好價格降低的臨界點。 03選擇稅負輕的轉(zhuǎn)移方式進行稅務籌劃 判定是否征收土地增值稅的三個標準:轉(zhuǎn)讓的土地是否為國有;產(chǎn)權(quán)是否發(fā)生轉(zhuǎn)讓;是否取得了收入。 房地產(chǎn)開發(fā)人或所有人可以通過避免符合以上三個判定標準來避免成為土地增值稅的征稅對象。如:通過土地管理部門轉(zhuǎn)讓房產(chǎn);將房產(chǎn)、土地使用權(quán)租賃給承租人使用,由承租人向出租人支付租金;將房地產(chǎn)作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件等,均可免征土地增值稅。 總結(jié) 序號 扣除項目 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建房地產(chǎn) 非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建房地產(chǎn) 舊(存量) 房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓 土地 使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓 1 取得土地使用權(quán)所支付的金額 √ (含契稅) √ √ √ 2 房地產(chǎn)開發(fā)成本(包括耕地占用稅) √ √ × × 3 房地產(chǎn)開發(fā)費用。 能夠提供金融機構(gòu)貸款證明的按利息+前兩項的5%(以內(nèi));不能的按前兩項的10%(以內(nèi)) √ √ × × 4 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金(不包括增值稅) √(不包括印花稅) √ √ √ 5 加計扣除項目(僅適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))。 (1)+(2)的20% √ × × × 6 舊房及建筑物的評估價格 × × √ × 祝您學習愉快!
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老師好,圖上的3是怎么來的?
小敏敏老師
??|
提問時間:06/20 22:40
#稅務師#
你好,同學,是上年度社會平均工資4萬的3倍。
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老師您好,麻煩問下高檔化妝品零售環(huán)節(jié)不是不交增值稅嗎
小鎖老師
??|
提問時間:06/20 22:18
#稅務師#
您好,這個是他是進口銷售,不是零售
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高薪就業(yè)班稅務師課程是幾年有效期
小鎖老師
??|
提問時間:06/20 21:51
#稅務師#
您好,您的學員號發(fā)一下我看看吧
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老師,麻煩幫忙看下這個單選題,混合投資業(yè)務不是要同時滿足5個條件才能按債處理嗎,這個題目沒有明確說明啊,感覺只滿足第一和第二個條件
廖君老師
??|
提問時間:06/20 21:32
#稅務師#
您好,本題的考點是收入的確認時點,題沒有說,不表示他沒有后3個條件,他就是不是這個考點嘛 (一)被投資企業(yè)接受投資后,需要按投資合同或協(xié)議約定的利率定期支付利息(或定期支付保底利息、固定利潤、固定股息,下同); (二)有明確的投資期限或特定的投資條件,并在投資期滿或者滿足特定投資條件后,被投資企業(yè)需要贖回投資或償還本金; ?。ㄈ┩顿Y企業(yè)對被投資企業(yè)凈資產(chǎn)不擁有所有權(quán); (四)投資企業(yè)不具有選舉權(quán)和被選舉權(quán); (五)投資企業(yè)不參與被投資企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
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老師,關(guān)于高新技術(shù)企業(yè)增值稅進項加計抵減的政策是怎么規(guī)定和理解的,本題目中,為什么只有上月的50000可以做進項的轉(zhuǎn)出,為什么不調(diào)整去年的15萬?
軟軟老師
??|
提問時間:06/20 19:35
#稅務師#
同學 你好 很高興為你解答 高新技術(shù)企業(yè)增值稅加急遞減政策是2023年才實施 所以就只是轉(zhuǎn)出2023年15萬元的加計遞減
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請問老師,被強制認定為一般納稅人有什么風險?
小林老師
??|
提問時間:06/20 19:05
#稅務師#
你好,是因為連續(xù)12個月銷售額超過500萬元?
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稅務師幾年考幾科算通過
耿老師
??|
提問時間:06/20 18:55
#稅務師#
稅務師需要五年內(nèi)考完五科。稅務師考試共考查五門科目,分別是《稅法一》、《稅法二》、《涉稅服務實務》、《涉稅服務相關(guān)法律》和《財務與會計》科目。連續(xù)五年內(nèi)通過考試,最后一年沒有通過全部科目,則第一年的考試成績失效,需要重新考試,并依次順延。
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請問建筑工程公司,小型的,主要接分包工程的應該交哪些稅?
宋生老師
??|
提問時間:06/20 17:29
#稅務師#
你好!也是一樣的 增值稅及附加,印花說,企業(yè)所得稅,個人所得是等
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2024稅務師考試稅務政策到2023年12月31日 還是2024年幾月??
文文老師
??|
提問時間:06/20 16:51
#稅務師#
2024稅務師考試稅務政策,一般到2023年12月31日
?閱讀? 6204
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老師,有個客戶之前一直沒有開發(fā)票,然后我們做了未開票收入,稅也報了,現(xiàn)在還能給他開嗎,有沒有什么風險,賬要怎么做,,是2020年做的未開票收入請老師具體說下
郭老師
??|
提問時間:06/20 16:06
#稅務師#
可以的,沒有風險的。紅沖無票收入再做發(fā)票的就行。 是一般納稅人的。附表1,未開具發(fā)票填寫負數(shù),然后開具的發(fā)票填寫正數(shù)。
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老師好,公司是一般納稅人,現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓19年20年的汽車給個人,公司需要交什么稅,賬務怎樣處理和申報,謝謝
暖暖老師
??|
提問時間:06/20 15:47
#稅務師#
你好,繳納增值稅和附加稅和印花稅,增值稅13%
?閱讀? 6272
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我們是一般納稅人超市,取得蔬菜水果肉的進項發(fā)票,和去稅局申請農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票,這兩者有什么區(qū)別,和優(yōu)勢
郭老師
??|
提問時間:06/20 15:41
#稅務師#
你好,超市這邊的是商貿(mào),它不是自產(chǎn)自銷。即使取得免稅普通發(fā)票,你也抵扣不了增值稅。如果是收購發(fā)票,這個是從個人手里購買的,他是自己種植再銷售給你們的。如果你們銷售出去不免稅,這邊收購發(fā)票可以抵扣增值稅。
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使用權(quán)資產(chǎn)終止合同后發(fā)生的處置收益不得稅前扣除,相關(guān)的政策依據(jù)?
藍小天老師
??|
提問時間:06/20 14:54
#稅務師#
根據(jù)《企業(yè)會計準則第21號——租賃》和企業(yè)所得稅相關(guān)政策,使用權(quán)資產(chǎn)終止合同后發(fā)生的處置收益不得稅前扣除。這一規(guī)定體現(xiàn)了會計準則與稅法之間的差異,要求企業(yè)在會計處理和稅務申報時進行適當?shù)恼{(diào)整。企業(yè)在實施過程中應遵循相關(guān)準則和政策,確保財務和稅務處理的正確性。
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老師你好 我前幾天報名了兩科稅務師考試 現(xiàn)在想在加報一科 可以嗎?
文文老師
??|
提問時間:06/20 14:52
#稅務師#
若已經(jīng)交費,就不行了
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老師第二問里面得投資額為什么不在0和1時點上而是在23時點上
小愛老師
??|
提問時間:06/20 14:50
#稅務師#
您好,建設期1年,在投產(chǎn)第1年墊支流動資產(chǎn),題目沒有明確說明年初年末墊支,默認年初墊支。因此在在投產(chǎn)第1年年初(1時點)墊支30-10=20,在2時點墊支50-20-20=10
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7月1日以后注冊新公司,注冊資本多長時間內(nèi)繳足
文文老師
??|
提問時間:06/20 14:47
#稅務師#
7月1日以后注冊新公司,注冊資本5年內(nèi)實繳
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老師,21年有筆固定資產(chǎn)的金額入錯了,140萬入成了14萬,想在5月份調(diào)整掉,,那之前所得稅的報表都要改嗎,請老師具體說下還有具體的分錄
小菲老師
??|
提問時間:06/20 14:40
#稅務師#
同學,你好 那你折舊折舊完了嗎?
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共同經(jīng)營利潤分成是稅后分嗎?取得的凈利潤分成還用再交稅嗎
小王老師
??|
提問時間:06/20 14:02
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 一般是稅后的,如果合營方是自然人,則其取得分成后還需要繳納個人所得稅的。 祝您學習愉快!
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老師會計政策變更為什么不適用以前年度損益調(diào)整科目
廖君老師
??|
提問時間:06/20 13:29
#稅務師#
您好,因為將會計政策變更的累積影響數(shù)調(diào)整列報前期最早期初留存收益,會計政策變更的會計處理原則是:國家發(fā)布相關(guān)的會計處理辦法,則按照國家發(fā)布的相關(guān)會計處理規(guī)定進行處理。國家沒有發(fā)布相關(guān)的會計處理辦法,則采用追溯調(diào)整法進行會計處理。 2.“以前年度損益調(diào)整”科目核算企業(yè)本年度發(fā)生的調(diào)整以前年度損益的事項以及本年度發(fā)現(xiàn)的重要前期差錯更正涉及調(diào)整以前年度損益的事項。
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稅務師考試題型都是什么?老師
廖君老師
??|
提問時間:06/20 13:15
#稅務師#
您好,這是22年的您參考下哈 1、《稅法一》:單項選擇題60分、多項選擇題40分、計算題16分、綜合分析題24分。 2、《稅法二》:單項選擇題60分、多項選擇題40分、計算題16分、綜合分析題24分。 3、《財務與會計》:單項選擇題60分、多項選擇題40分、計算題16分、綜合分析題24分。 4、《涉稅服務相關(guān)法律》:單項選擇題60分、多項選擇題40分、綜合分析題40分。 5、《涉稅服務實務》:單項選擇題30分、多項選擇題20分、簡答題40分、綜合分析題50分。
?閱讀? 6296
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單位支付的租賃來的實驗室改造的裝修的材料費可以一次性進成本嗎?
郭老師
??|
提問時間:06/20 12:47
#稅務師#
你好 金額小的可以 大的不行
?閱讀? 6247
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土地增值稅是確認收入的時點?
文文老師
??|
提問時間:06/20 11:56
#稅務師#
是問 土地增值稅納稅義務發(fā)生時間嗎
?閱讀? 342
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請問下,咖啡店購入的零星支出計入什么費用,比如開店前買的咖啡杯等
郭老師
??|
提問時間:06/20 11:42
#稅務師#
你好,周轉(zhuǎn)材料易耗品里面的
?閱讀? 653
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為什么應付職工薪酬不屬于金融負債。
宋生老師
??|
提問時間:06/20 11:29
#稅務師#
你好,這個只是普通的負責類科目,跟金融沒有關(guān)系。
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請問老師,有遇到過像我們公司的這種情況嗎,如果說他個人去**那些建筑公司,后面建筑公司把發(fā)票開給我們公司,但是現(xiàn)在資金流不相符,稅務局認可這個發(fā)票嗎?
venus老師
??|
提問時間:06/20 11:10
#稅務師#
這個個人和你們公司有什么關(guān)系
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如何成為答疑老師
小王老師
??|
提問時間:06/20 11:00
#稅務師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 首先,您需要高分通過相關(guān)科目的考試,然后需要通過我們這邊的專業(yè)測試,再就是在這邊需要兼職的情況下,可以成為兼職答疑老師。 祝您學習愉快!
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還本銷售后期再還本的時候計入銷售費用,沒有發(fā)票,所得稅的時候是不是要納稅調(diào)增?
郭老師
??|
提問時間:06/20 10:47
#稅務師#
對的,是的,需要納稅調(diào)增的。
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