2014年中級經(jīng)濟師考試商業(yè)專業(yè)精講：買賣合同主要內(nèi)容

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　　二、買賣合同主要內(nèi)容

　　(一)標的物

　　標的物是買賣合同雙方當事人權(quán)利義務(wù)指向的對象。它是合同的必要條款。

　　買賣合同的標的物應(yīng)為有形財產(chǎn)，無形財產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓合同不屬于《合同法》中規(guī)定的買賣合同。買賣合同的標的物須為法律允許買賣的物，禁止流通物不得買賣，限制流通物的買賣應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)進行。

　　(二)數(shù)量、質(zhì)量

　　數(shù)量、質(zhì)量是買賣標的物的物質(zhì)屬性具體化。

　　(三)價款

　　價款是買受人取得標的物應(yīng)支付的代價。合同履行中涉及運費、保險費、裝卸費等有關(guān)費用也應(yīng)在買賣合同的價格條款中寫明。

　　(四)履行期限、方式和地點

　　履行期限是當事人實現(xiàn)權(quán)利和履行義務(wù)的時間界限，是確定合同是否按時履行或者延遲履行的客觀依據(jù);合同的履行方式是當事人一方履行義務(wù)的具體途徑和方法;履行地點是當事人一方履行義務(wù)、另一方接受履行的地點，是確定驗收地點的依據(jù)，也是確定運輸費用、風險劃分的依據(jù)，是發(fā)生合同糾紛后確定糾紛訴訟管轄的標準之一。

　　對于買賣合同，依照《合同法》關(guān)于履行的一般規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)使用下列規(guī)定：

　　第一，關(guān)于標的物交付地點。①標的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;②標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物;③不知道標的物在某一地點的，應(yīng)當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。

　　第二，關(guān)于價款支付地點。買受人應(yīng)當在出賣人的營業(yè)地支付。

　　第三，關(guān)于價款交付時間。買受人應(yīng)當在收到標的物或者提取標的物單證的同時交付貨款。

　　(五)包裝方式

　　買賣合同中應(yīng)當明確約定包裝的方式，包括包裝材料、裝潢，包裝物的交付，包裝費用承擔等內(nèi)容。除國家另有規(guī)定外，包裝物由出賣人提供，包裝費用由出賣人負擔。

　　(六)檢驗標準和方法

　　檢驗是指對買賣商品數(shù)量、質(zhì)量、包裝等是否符合買賣合同規(guī)定而進行的驗收。

　　(七)結(jié)算方式

　　買賣合同的結(jié)算方式應(yīng)遵守《中國人民銀行結(jié)算辦法》的規(guī)定，除法律或者行政法規(guī)另有規(guī)定以外，必須通過銀行轉(zhuǎn)賬或者票據(jù)結(jié)算，當事人對結(jié)算方式應(yīng)當明確約定。

　　(八)違約責任

　　違約責任是合同當事人違反合同約定時應(yīng)當承擔的法律責任，是保證合同履行的重要條款。

　　承擔違約責任的主要形式有：支付違約金、賠償損失、實際履行等。

　　當事人延遲履行合同義務(wù)，約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行合同義務(wù)。

　　買賣合同中約定的違約金低于或高于因違約造成的損失，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加或適當減少。

　　為證明合同的訂立和保證合同的履行，當事人可以約定買受人向出賣人給付一定的定金作為擔保。

　　定金是買賣合同中經(jīng)常使用的一種擔保方式。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

　　當買賣合同履行后，定金可以抵作部分價款或者收回;買賣合同未履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

　　給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當雙倍返還定金。