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2014中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點：建設用地概述
2014年中級經(jīng)濟師考試時間為11月1日。為了幫助您更好的通過2014年經(jīng)濟師考試，全面了解2014年中級經(jīng)濟師考試的相關重點，網(wǎng)校整理了中級經(jīng)濟師考試教材房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點，供您參考，希望對您有所幫助！
第一節(jié) 建設用地概述
一、建設用地概念和分類
概念： 城市的土地屬于國家所有
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)民集體所有
建設用地不能直接使用農(nóng)村集體所有土地，必須通過征用變?yōu)閲宜泻螅僖愿鞣N 方式獲得土地的使用權
分類：1，按建設用地所以權分；
2，按建設用地服務的產(chǎn)業(yè)類型分；
3，按建設用地來源分；
4，按建設用地使用期限分；
5，按建設用地生產(chǎn)規(guī)模分；
6，按建設用地用途分
二、建設用地取得方式
1.征收；
2.劃撥；
3.出讓；
4.租賃；
5.國有建設用地使用權作價出資或授權經(jīng)營；
6.使用權轉讓；
7.使用權轉移。
三、建設用地管理
（一）建設用地管理的概念和對象
概念： 國家合理組織建設用地利用，而采取的行政，法律經(jīng)濟和工程技術相結合的綜合措施。
對象： 已利用除去農(nóng)用地外的非農(nóng)生產(chǎn)用地。
（二）管理原則
1，節(jié)約。
2，規(guī)劃控制，
3.有償使用，
4.社會，經(jīng)濟，生態(tài)統(tǒng)一
（三）建設用地管理主要內(nèi)容
1，宏觀調(diào)控管理；
2，農(nóng)用地轉用管理；
3.土地征收管理；
4.申請，審查，報批
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