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2014中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)：房地產(chǎn)投資概述
2014年中級經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月1日。為了幫助您更好的通過2014年經(jīng)濟(jì)師考試，全面了解2014年中級經(jīng)濟(jì)師考試的相關(guān)重點(diǎn)，網(wǎng)校整理了中級經(jīng)濟(jì)師考試教材房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)，供您參考，希望對您有所幫助！
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資概述
考點(diǎn)一：房地產(chǎn)直接投資與間接投資的形式
1.房地產(chǎn)直接投資
按照是否直接形成房地產(chǎn)增量資產(chǎn)，房地產(chǎn)直接投資可分為房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)置業(yè)投資。
2、房地產(chǎn)間接投資的形式主要有購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股票或債券、房地產(chǎn)投資信托基金等。
應(yīng)用分析
1.例題：下列屬于房地產(chǎn)間接投資的有（ ）
A.房地產(chǎn)開發(fā)
B.購買房地產(chǎn)
C.出租房地產(chǎn)
D.房地產(chǎn)投資信托基金
答案：D
2.例題：房地產(chǎn)置業(yè)投資的類型主要有（ ）
A.出售型
B.租賃型
C.自營型
D.購買型
E.出租型
答案：BD
考點(diǎn)二：房地產(chǎn)投資的資金構(gòu)成
（1）企業(yè)自有資金。
（2）預(yù)售收入。預(yù)售收入是我國目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)投資資金構(gòu)成的重要組成部分。
（3）信貸融資。
（4）債券融資。
（5）利用外資。
（6）財(cái)政資金。
應(yīng)用分析
例題：（ ）是我國目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)投資
資金的重要組成部分。
A.債券融資
B.利用外資
C.預(yù)售收入
D.企業(yè)利潤
答案：C
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