2014中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的含義

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2014/09/16 11:35:32　字體：大小

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2014年中級經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月1日。為了幫助您更好的通過2014年經(jīng)濟(jì)師考試，全面了解2014年中級經(jīng)濟(jì)師考試的相關(guān)重點(diǎn)，網(wǎng)校整理了中級經(jīng)濟(jì)師考試教材房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)，供您參考，希望對您有所幫助！

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的含義和過程

（一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的含義

根據(jù)管理者不同分類（5類）

建設(shè)項(xiàng)目管理（業(yè)主單位）

設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理（設(shè)計(jì)單位）

工程咨詢項(xiàng)目管理（咨詢監(jiān)理單位）

施工項(xiàng)目管理（施工單位）

后期物業(yè)管理（物業(yè)公司）

按項(xiàng)目管理工作任務(wù)分類（7類）

成本管理

工期管理

質(zhì)量管理

現(xiàn)場管理

組織和信息管理

合同管理

風(fēng)險(xiǎn)管理

（二）房地產(chǎn)項(xiàng)目管理過程

六大階段四大管理過程

	啟動	計(jì)劃	實(shí)施與控制	收尾
項(xiàng)目建議書	項(xiàng)目機(jī)會研究	編寫項(xiàng)目建議書規(guī)劃	編寫項(xiàng)目建議書及論證	項(xiàng)目建議書審批
可行性研究	獲批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書	可行性研究大綱	編寫可行性研究報(bào)告及論證	可行性研究報(bào)告上報(bào)審批
設(shè)計(jì)工作	立項(xiàng)，設(shè)計(jì)任務(wù)書	簽訂設(shè)計(jì)合同	設(shè)計(jì)實(shí)施及目標(biāo)控制	移交設(shè)計(jì)文件
施工準(zhǔn)備	設(shè)計(jì)圖、規(guī)劃許可	編制建設(shè)準(zhǔn)備工作計(jì)劃	招標(biāo)及施工前期工作	上報(bào)開工報(bào)告，申領(lǐng)施工許可證
施工	接到施工許可證	編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃	四控、四管、一協(xié)調(diào)	驗(yàn)收報(bào)告
驗(yàn)收、交用	竣工驗(yàn)收程序	竣工驗(yàn)收計(jì)劃	驗(yàn)收、整理資料	工程和資料移交