2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考：深度訪談法

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理編輯： 2015/12/24 14:31:36　字體：大小

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深度訪談法

深度仿談法是指調(diào)研人員與受仿者之間通過面對(duì)面的深入交談，讓受訪者充分地、自由地、深刻地表達(dá)自己的觀點(diǎn)和情感，以揭示對(duì)某一間題的潛在的動(dòng)機(jī)、信念、態(tài)度和情緒的一種探索性調(diào)研方法。與小組訪談法相比，深度訪談法最主要的特點(diǎn)在于它是一種無結(jié)構(gòu)的、直接的、一對(duì)一的仿談。調(diào)研的走向和發(fā)展一般是根據(jù)受訪者對(duì)問題的回答和態(tài)度而定。由于是一對(duì)一的仿談，受訪者通常能夠充分地表達(dá)和闡述自己的觀點(diǎn)和看法。

深度訪談法的優(yōu)點(diǎn)主要有：①由于調(diào)研人員與受訪者之間是一對(duì)一的面對(duì)面交流，既可以使受訪者有一種被關(guān)注和重視的感覺，又可以使受訪者充分表達(dá)自己的觀點(diǎn)和對(duì)問題的認(rèn)識(shí)，能夠更深人地發(fā)掘受訪者內(nèi)心的動(dòng)機(jī)態(tài)度；②在訪談中由于沒有群體的壓力，調(diào)研人員與受仿者之間可以更為自由地交流，通常能夠取得一些更為真實(shí)的信息；③便于對(duì)一些較為敏感的問題進(jìn)行調(diào)研；④在訪談中便于將受仿者的談話與觀察其生理反應(yīng)相聯(lián)系，更好地評(píng)價(jià)所獲得信息的可信度。

深度訪談法的缺點(diǎn)主要有：①由于調(diào)研人員與受訪者之間是一對(duì)一的交流，所以無法產(chǎn)生受訪者之間觀點(diǎn)的互相刺激、碰撞和啟發(fā)；②由于深度訪談的無結(jié)構(gòu)性，對(duì)調(diào)研人員的素質(zhì)要求比小組訪談主持人的要求更高，而且深度訪談的效果受調(diào)研人員素質(zhì)的影響也更大；③由于深度訪談的費(fèi)用成本一般高于小組訪談，且有時(shí)不易取得受訪者的合作，所以該方法在實(shí)際使用上受到一定的限制；④樣本量偏小，使得深度訪談得到的信息通常難以進(jìn)行量化統(tǒng)計(jì)和椎論。

深度訪談法主要用于對(duì)問題進(jìn)行深層了解和探索性研究，該方法的作用不像小組仿談法那么普遍，一般用于一些較為特殊的情況，如對(duì)中央和地方政府房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的看法，對(duì)房地產(chǎn)市場走勢的判斷預(yù)測，對(duì)房價(jià)問題某些現(xiàn)象的解讀，對(duì)房地產(chǎn)市場當(dāng)前一些熱點(diǎn)問題的看法等。