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中級會計實務知識點：采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
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- 采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
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●投資性房地產(chǎn)
●投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
●投資性房地產(chǎn)減值準備
●投資性房地產(chǎn)——在建
- （二）成本模式下的會計處理
1.取得的租金收入
借：銀行存款/應收賬款等
貸：其他業(yè)務收入等
按照固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)的有關規(guī)定，按期（月）計提折舊或攤銷
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
2.存在減值跡象的，適用資產(chǎn)減值的有關規(guī)定。
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準備
已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會計期間不得轉(zhuǎn)回。
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