2015年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同的處理

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　　知識(shí)點(diǎn)：所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同的處理

　　1.所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)

　　買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人在合同中約定標(biāo)的物所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)未依法轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人前，一方當(dāng)事人破產(chǎn)的，該買(mǎi)賣(mài)合同屬于雙方均未履行完畢的合同，管理人有權(quán)依法決定解除或者繼續(xù)履行合同。

　　2.出賣(mài)人破產(chǎn)

　?。?）管理人決定繼續(xù)履行

　?、俪鲑u(mài)人破產(chǎn)，其管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照原買(mǎi)賣(mài)合同的約定支付價(jià)款或者履行其他義務(wù)。

　?、谫I(mǎi)受人未依約支付價(jià)款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，給出賣(mài)人造成損害：

　?。ˋ）出賣(mài)人管理人有權(quán)主張取回標(biāo)的物，但買(mǎi)受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的75％以上或者第三人善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)的除外。

　?。˙）出賣(mài)人未能取回標(biāo)的物的，管理人有權(quán)依法主張買(mǎi)受人繼續(xù)支付價(jià)款、履行完畢其他義務(wù)，以及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　?。?）管理人決定解除合同

　?、俪鲑u(mài)人破產(chǎn)，其管理人決定解除所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同，有權(quán)依法要求買(mǎi)受人向其交付買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物。買(mǎi)受人不得以其不存在未依約支付價(jià)款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分情形進(jìn)行抗辯。

　?、谫I(mǎi)受人將買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物交付出賣(mài)人管理人后：

　?。ˋ）在合同履行中依法履行義務(wù)者，其已支付價(jià)款損失形成的債權(quán)作為共益?zhèn)鶆?wù)清償；

　?。˙）買(mǎi)受人在合同履行中違反約定義務(wù)的，其上述債權(quán)作為普通債權(quán)清償。

　　3.買(mǎi)受人破產(chǎn)

　?。?）管理人決定繼續(xù)履行

　?、儋I(mǎi)受人破產(chǎn)，其管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同的，原買(mǎi)賣(mài)合同中約定的買(mǎi)受人支付價(jià)款或者履行其他義務(wù)的期限在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)視為到期，買(mǎi)受人管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向出賣(mài)人支付價(jià)款或者履行其他義務(wù)。

　?、谫I(mǎi)受人管理人無(wú)正當(dāng)理由未及時(shí)支付價(jià)款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，給出賣(mài)人造成損害：

　?。ˋ）出賣(mài)人有權(quán)依法主張取回標(biāo)的物，但買(mǎi)受人已支付標(biāo)的物總價(jià)款75％以上或者第三人善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)的除外。

　?。˙）出賣(mài)人因上述情況未能取回標(biāo)的物，有權(quán)主張買(mǎi)受人繼續(xù)支付價(jià)款、履行完畢其他義務(wù)，以及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對(duì)因買(mǎi)受人未支付價(jià)款或者未履行完畢其他義務(wù)，以及買(mǎi)受人管理人將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分導(dǎo)致出賣(mài)人損害產(chǎn)生的債務(wù)，作為共益?zhèn)鶆?wù)清償。

　?。?）管理人決定解除合同

　?、儋I(mǎi)受人破產(chǎn)，其管理人決定解除所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人有權(quán)主張取回買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物，但應(yīng)返還已支付的價(jià)款。

　?、谌』氐臉?biāo)的物價(jià)值明顯減少給出賣(mài)人造成損失的，出賣(mài)人可從買(mǎi)受人已支付價(jià)款中優(yōu)先予以抵扣，剩余部分返還給買(mǎi)受人；對(duì)買(mǎi)受人已支付價(jià)款不足以彌補(bǔ)出賣(mài)人標(biāo)的物價(jià)值減損損失形成的債權(quán)，作為共益?zhèn)鶆?wù)清償。