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20×7年12月31日，甲公司正確的會計(jì)處理有
學(xué)習(xí)這件事，終歸是一件自律的事情。為什么很多人考注冊會計(jì)師？相信大多數(shù)考生都是為了提升自己、增加收入。那怎樣去學(xué)習(xí)才能取得自己想要的結(jié)果呢？多看資料，多聽老師講解的重點(diǎn)，多做題！正保會計(jì)網(wǎng)校在此精選了注冊會計(jì)師《會計(jì)》科目的練習(xí)題供學(xué)員參考，祝大家備考愉快，夢想成真。
多選題
甲公司于20×7年12月31日將一建筑物對外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時(shí)，該建筑物的成本為2 800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用年限為20年，公允價(jià)值為1 800萬元，甲公司對該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，無殘值。20×7年12月31日，甲公司正確的會計(jì)處理有( )。
A、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為1 800萬元
B、應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益借方發(fā)生額200萬元
C、應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動損失200萬元
D、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為2 000萬元
查看答案解析
【答案】
AC【解析】
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按照公允價(jià)值入賬，借方差額應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動損益。
會計(jì)分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 1 800
累計(jì)折舊 500
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 300
公允價(jià)值變動損益 200
貸：固定資產(chǎn) 2 800
不努力一把你永遠(yuǎn)不知道你這么棒！成功需要百分之百的付出才可能得到百分之一的收獲，讓我們?yōu)樽荚嚩鴬^斗。
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