2020年注會(huì)《稅法》易錯(cuò)題解析：房產(chǎn)稅（二十四）

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：噗噗 2020/03/31 15:00:17　字體：大小

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“人生就像一場賭局，不可能把把都贏，只要籌碼在自己手上，就永遠(yuǎn)都會(huì)有希望?！蹦阆胍闹挥凶约豪卫伟盐眨拍懿粫?huì)被別人搶走。既然選擇了注冊(cè)會(huì)計(jì)師，就要朝著它勇敢向前，以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校根據(jù)學(xué)員答題情況，精選上一周《稅法》科目易錯(cuò)題并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無則加勉！

注冊(cè)會(huì)計(jì)師易錯(cuò)題

【多選題】

下列各項(xiàng)符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間規(guī)定的有（?。?/p>

A、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅

B、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起，繳納房產(chǎn)稅

C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅

D、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅

查看答案解析

【答案】

【解析】

納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成之次月起，計(jì)征房產(chǎn)稅；納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，計(jì)征房產(chǎn)稅。提示：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，除將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營從生產(chǎn)經(jīng)營“之月”起外，其他情形下，均為“次月”。

【正確率】27.63%

【點(diǎn)評(píng)】本題考查的是房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。該考點(diǎn)簡單易懂，屬于純記憶性考點(diǎn)，但是歷年考試中都會(huì)涉及，所以一定要引起大家的重視。

如果對(duì)該問題還有疑問，可以去答疑板咨詢，祝大家學(xué)習(xí)愉快！