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2015注冊會計師《會計》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)（9.14）
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計師考試的學(xué)員，正保會計網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊會計師考試各科目的練習(xí)題，希望對廣大考生有幫助。
單選題
乙公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量，乙公司擁有一項(xiàng)自用房產(chǎn)原值為4000萬元，預(yù)計使用年限20年，預(yù)計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊，該房產(chǎn)在2007年12月達(dá)到可使用狀態(tài)。2010年12月31日，該項(xiàng)房產(chǎn)停止自用開始用于出租，同日該房產(chǎn)公允價值為3800萬元，2011年12月31日該房產(chǎn)公允價值為3850萬元，2012年12月31日該房產(chǎn)公允價值為3900萬元，2013年2月1日乙公司以4000萬元將該房產(chǎn)出售。不考慮其他因素，則乙公司的下列會計處理中不正確的是（ ）。
A.2010年12月31日為轉(zhuǎn)換日，投資性房地產(chǎn)的入賬價值為3400萬元
B.轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價值大于自用房產(chǎn)賬面價值的差額計入資本公積400萬元
C.2012年12月31日確認(rèn)該房產(chǎn)當(dāng)年公允價值變動收益50萬元
D.2013年2月1日因出售該房產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的損益為500萬元
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