關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更，下列說法不正確的有（　）。

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2019/01/21 16:37:47　字體：大小

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【多選題】關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更，下列說法不正確的有（?。?。

A.存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，成本模式可以轉(zhuǎn)為公允價值模式
B.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定不得做出任何變更
C.公允價值模式轉(zhuǎn)換為成本模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更進(jìn)行追溯調(diào)整
D.非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更

查看答案解析

【答案】

BCD

【解析】

選項(xiàng)B，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確認(rèn)不得隨意變更，而不是不得進(jìn)行任何變更，存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，成本模式可以轉(zhuǎn)為公允價值模式；選項(xiàng)C，公允價值模式不得轉(zhuǎn)換為成本模式，不能作為會計政策變更追溯調(diào)整；選項(xiàng)D，不屬于會計政策變更，對其具體的核算需要進(jìn)一步區(qū)分投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式還是成本模式。

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