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【單項(xiàng)選擇題】甲根據(jù)遺囑繼承了一套房屋,在辦理繼承登記之前,關(guān)于甲對(duì)該房屋的權(quán)利狀態(tài),下列說(shuō)法不正確的是(?。?/p>
A. 甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權(quán)
B. 甲未經(jīng)登記出賣(mài)該房屋不發(fā)生物權(quán)效力
C. 甲無(wú)權(quán)出租該房屋
D. 甲通過(guò)繼承取得該房屋屬于繼受取得
本題考核物權(quán)變動(dòng)公示、公信原則。處分因繼承取得的物權(quán)時(shí),依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。甲根據(jù)遺囑繼承了房屋,即使不辦理繼承登記也取得了房屋的所有權(quán),其有權(quán)出租該房屋,但是沒(méi)有辦理登記,處分該物權(quán),不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力。所以選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤。
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