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2015年注稅（cta）考試《稅法二》練習題：房產稅
2014年的注冊稅務師考試已經結束，為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2015年cta考試，正保會計網校精心為大家整理了注稅考試各科目練習題，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！
單項選擇題
某市一商貿企業(yè)2012年末建成辦公樓一棟，為建造辦公樓新征一塊土地，面積為45000平方米，土地單價為每平方米300元，房產建筑面積為20000平方米，建筑成本為2000萬元，該辦公樓使用年限為50年，當?shù)卣?guī)定計算房產余值扣除的比例為20%，計算該商貿企業(yè)2013年應繳納的房產稅（ ）萬元。
A、30.72
B、32.16
C、42.16
D、19.2
【正確答案】A
【答案解析】該地的容積率=20000÷45000=0.44，稅法規(guī)定，容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產原值的地價。該房產的原值=2000+（20000×2×300）÷10000=3200（萬元），2012年應繳納的房產稅=3200×（1－20%）×1.2%=30.72（萬元）
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