稅務(wù)師稅法一習(xí)題：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅稅務(wù)處理

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：Shadow 2021/06/15 18:20:03　字體：大小

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【多項(xiàng)選擇題】關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅稅務(wù)處理，下列說(shuō)法正確的有（?。?/span>

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期開(kāi)發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得計(jì)入扣除項(xiàng)目進(jìn)行扣除

B.土地增值稅清算時(shí)已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除

C.土地增值稅清算時(shí)未開(kāi)具銷(xiāo)售發(fā)票或未全額開(kāi)具銷(xiāo)售發(fā)票的，未開(kāi)具部分可以不計(jì)入房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“土地使用權(quán)所支付的金額”中予以扣除

E.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)同一項(xiàng)目在“營(yíng)改增”前后都有收入，進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)以全部含增值稅金額作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入

查看答案解析

【答案】

ABD

【解析】

考查知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算

參考解析：選項(xiàng)C，未開(kāi)具發(fā)票或者未全額開(kāi)具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷(xiāo)售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入；選項(xiàng)E，營(yíng)改增后的收入，應(yīng)該按照不含增值稅金額作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入。

稅務(wù)師教材什么時(shí)候出來(lái)？稅務(wù)師教材為什么還沒(méi)有出來(lái)？楊軍老師預(yù)計(jì)教材會(huì)在端午節(jié)之后拿到。至于為什么教材至今還未發(fā)布，楊軍老師認(rèn)為應(yīng)該是由于有些科目的變化相對(duì)來(lái)說(shuō)比較大導(dǎo)致的，如果教材變動(dòng)不大的話，應(yīng)該不會(huì)遲遲不發(fā)布的。

劃重點(diǎn)！今年稅務(wù)師有些科目的變化可能會(huì)比較大！所以大家不要再問(wèn)要不要買(mǎi)新教材了，一句話：購(gòu)買(mǎi)2021年新版稅務(wù)師教材很有必要！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校財(cái)會(huì)書(shū)店稅務(wù)師教材預(yù)售中，考生朋友可馬上訂購(gòu)，現(xiàn)在訂購(gòu)可享9.5折，到貨后即按訂單先后順序發(fā)貨，先購(gòu)先得！2021年稅務(wù)師考試教材>>

稅務(wù)師教材為啥遲遲不出來(lái)？如何備考？稅二變化大嗎？老楊告訴你