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下列情形中，可以享受免征土地增值稅稅收優(yōu)惠政策的是（ ）。
【單選題】下列情形中，可以享受免征土地增值稅稅收優(yōu)惠政策的是（ ）。
A.企業(yè)間互換辦公用房
B.企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟房產(chǎn)給政府機關(guān)用于辦公
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價入股某酒店
D.居民因省政府批準的文化園項目建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
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【答案】
D
【解析】
選項A，企業(yè)之間互換辦公用房沒有免征土地增值稅的規(guī)定，個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實，可以免征土地增值稅；選項B，企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給政府機關(guān)沒有免稅規(guī)定，照章征稅；選項C，從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)將其建造的商品房進行投資、聯(lián)營的，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅；選項D，因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。
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