下列關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)說(shuō)法中，正確的有（?。?。

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/03/05 12:07:46　字體：大小

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【多選題】下列關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)說(shuō)法中，正確的有（?。?。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
B.對(duì)外出租的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
C.企業(yè)取得準(zhǔn)備建造自用辦公樓的土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)
D.企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款如果確實(shí)不能在土地使用權(quán)與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為無(wú)形資產(chǎn)核算
E.企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于增值目的時(shí)應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

查看答案解析

【答案】

BCE

【解析】

選項(xiàng)A，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)該作為存貨核算；選項(xiàng)D，企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款如果確實(shí)不能在土地使用權(quán)與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為固定資產(chǎn)核算。

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