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2020資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》考試大綱內(nèi)容是什么？
2020資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》考試大綱內(nèi)容是什么？下面是2019《資產(chǎn)評估實務一》考試大綱第四章的考試內(nèi)容，正在進行2020年資產(chǎn)評估師備考的同學們，參考一下吧！其他部分內(nèi)容小編將為大家陸續(xù)更新，請大家持續(xù)關(guān)注！
第四章 不動產(chǎn)及在建工程評估
一、 考試目的
考查考生對不動產(chǎn)及在建工程評估方法、清查核實和現(xiàn)場調(diào)查等的掌握情況，以及分析和解決不動產(chǎn)及在建工程評估實際問題的能力。
二、 考試內(nèi)容及要求
（一）掌握的內(nèi)容
1. 市場法的應用。
2. 收益法的應用。
3. 成本法的應用。
4. 剩余法在待開發(fā)房地產(chǎn)評估中的應用。
5. 基準地價系數(shù)修正法的應用。
6. 在建工程的評估方法。
（二）熟悉的內(nèi)容
1. 不動產(chǎn)評估明確的基本事項的內(nèi)容。
2. 現(xiàn)場調(diào)查的基本要求。
3. 收集評估資料內(nèi)容。
4. 不動產(chǎn)價格的影響因素。
5. 市場法的基本思路、適用范圍和前提條件。
6. 收益法的基本思路、適用范圍和前提條件。
7. 成本法的基本思路、適用范圍和前提條件。
8. 剩余法的基本思路、適用范圍和前提條件。
9. 基準地價系數(shù)修正法的基本思路、適用范圍和前提條件。
10. 影響在建工程價值的因素。
11. 在建工程的評估程序。
（三）了解的內(nèi)容
1. 不動產(chǎn)的特征、分類。
2. 不動產(chǎn)評估中的常用術(shù)語。
3. 不動產(chǎn)價格的基本類型。
4. 基準地價的內(nèi)涵、特點、作用。
5. 基準地價修正體系包含的內(nèi)容。
6. 在建工程的特點、分類。
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