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資產評估師《資產評估相關知識》每日一練：外購投資性房地產（04.09）
幸運之神的降臨可能僅僅是因為你多堅持了一會兒，多邁出了幾步。備考資產評估師，從每日一練開始吧！
單選題
下列各項中，關于投資性房地產的初始計量的表述不正確的是（?。?。
A、外購的投資性房地產以取得時的實際成本作為其初始投資成本
B、自行建造的投資性房地產以達到預定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出作為初始成本
C、自用建筑物轉為以公允價值模式計量的投資性房地產以轉換日的公允價值作為初始入賬價值
D、自行建造投資性房地產過程中發(fā)生的非正常損失計入建造成本
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
外購投資性房地產應該是以取得時的實際成本（即，實際的購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出）作為初始投資成本，選項A正確；自行建造投資性房地產過程中發(fā)生的非正常損失計入當期損益，即營業(yè)外支出中，選項D不正確。
資產評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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