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2022年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（十三）
2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用學(xué)習(xí)時間！正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
影響因素具有客觀性，不會受到個別市場參與者個人因素的影響的價值類型是（?。?。
A、投資價值
B、在用價值
C、清算價值
D、市場價值
【正確答案】D
【答案解析】影響市場價值的因素都具有客觀性，不會受到個別市場參與者個人因素的影響。
2.單選題
下列各項中，不屬于評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型時，應(yīng)當(dāng)充分考慮的因素的是（?。?/p>
A、評估目的
B、會計準(zhǔn)則
C、市場條件
D、評估對象自身條件
【正確答案】B
【答案解析】評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素。
3.單選題
甲公司擁有一座海濱酒店，乙公司擁有一個海濱浴場，兩個公司位置相鄰，現(xiàn)在甲公司想要收購乙公司以擴大營業(yè)額，預(yù)計收購后兩家公司的總營業(yè)額會上升10%，則此評估業(yè)務(wù)應(yīng)該選擇的價值類型為（?。?/p>
A、市場價值
B、在用價值
C、投資價值
D、殘余價值
【正確答案】C
【答案解析】本案例是股權(quán)收購經(jīng)濟行為，案例中海濱酒店與海濱浴場存在經(jīng)營層面的協(xié)同，這種酒店＋浴場的經(jīng)營模式顯然更容易吸引顧客，因此，甲企業(yè)收購乙企業(yè)存在協(xié)同效應(yīng)，并且這種協(xié)同效應(yīng)應(yīng)該屬于經(jīng)營協(xié)同。如果需要考慮協(xié)同效應(yīng)對股權(quán)收購價值的影響應(yīng)當(dāng)選擇投資價值。
4.單選題
甲酒店是一高級酒店，但其場地有限，為此決策層確定收購相鄰的一小型停車場乙，若要考慮協(xié)同效應(yīng)，則評估時一般選擇的價值類型是（ ）。
A、投資價值
B、在用價值
C、清算價值
D、殘余價值
【正確答案】A
【答案解析】甲酒店與小型停車場存在經(jīng)營層面的協(xié)同，這種酒店＋停車場的經(jīng)營模式顯然更容易吸引顧客。因此，甲企業(yè)收購乙停車場存在協(xié)同效應(yīng)，并且這種協(xié)同應(yīng)該屬于經(jīng)營協(xié)同。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估，如果需要考慮協(xié)同效應(yīng)，應(yīng)當(dāng)選擇投資價值。
5.單選題
下列有關(guān)資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，不正確的是（?。?。
A、是資產(chǎn)評估結(jié)論成立的前提條件
B、其依據(jù)是現(xiàn)有知識和有限事實
C、是通過邏輯推理，對資產(chǎn)評估所依托的事實或前提條件作出的合乎情理的推斷或假定
D、其前提條件是資產(chǎn)評估結(jié)論成立
【正確答案】D
【答案解析】資產(chǎn)評估假設(shè)是資產(chǎn)評估結(jié)論成立的前提條件。而不是資產(chǎn)評估假設(shè)的前提條件是資產(chǎn)評估結(jié)論成立。選項D的說法不正確。
6.單選題
資產(chǎn)的交換價值受市場價值的制約并由市場行情決定，這體現(xiàn)的資產(chǎn)評估假設(shè)是（?。?。
A、公開市場假設(shè)
B、交易假設(shè)
C、最高最佳使用假設(shè)
D、現(xiàn)狀利用假設(shè)
【正確答案】A
【答案解析】公開市場假設(shè)旨在說明一種充分競爭的市場環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價值受市場機制的制約并由市場行情決定，而不是由個別交易案例決定。
7.多選題
下列各項關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，不正確的有（?。?。
A、原地使用是指一項資產(chǎn)在原來的安裝地繼續(xù)被使用，其使用方式和目的不變
B、移地使用是指一項資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個地方繼續(xù)使用，使用方式和目的不變
C、公開市場假設(shè)的核心是資產(chǎn)的市場價值是由自由競爭的市場參與者自主決定
D、強制清算假設(shè)是假設(shè)經(jīng)營主體在外部力量控制下進行清算
E、移地使用涉及設(shè)備的拆除、遷移和重新安裝調(diào)試等環(huán)節(jié)
【正確答案】AB
【答案解析】原地使用是指一項資產(chǎn)在原來的安裝地繼續(xù)被使用，其使用方式和目的可能不變，也可能會改變。所以，選項A的說法不正確。移地使用是指一項資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個地方繼續(xù)使用，使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。所以，選項B的說法不正確。
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