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售后回租的會(huì)計(jì)分錄如何處理
售后回租的會(huì)計(jì)分錄如何處理
在售后回租交易中，企業(yè)將資產(chǎn)出售給租賃公司后又從租賃公司租回使用。
借：銀行存款 100,000
貸：固定資產(chǎn)清理 80,000
貸：遞延收益 20,000
其中，遞延收益代表了出售價(jià)格與賬面價(jià)值之間的差額，將在租賃期內(nèi)逐步確認(rèn)為收入。
后續(xù)處理及攤銷
在售后回租期間，企業(yè)需按租賃協(xié)議支付租金，并逐步攤銷遞延收益。假設(shè)每月租金為5,000元，租賃期為24個(gè)月。每期支付租金時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為：
借：租賃負(fù)債 5,000
貸：銀行存款 5,000
同時(shí)，遞延收益需要按照直線法攤銷。每月攤銷金額為：
遞延收益攤銷 = 20,000 ÷ 24 = 833.33元
借：遞延收益 833.33
貸：其他收入 833.33
通過這種方式，企業(yè)能夠在租賃期內(nèi)合理分配收益，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性。
常見問題
{提問} 如何確定售后回租中的折現(xiàn)率？答：折現(xiàn)率通?；谑袌隼驶蜃赓U公司的融資成本確定。企業(yè)在選擇折現(xiàn)率時(shí)，應(yīng)考慮當(dāng)前市場條件和自身信用狀況。
{提問} 售后回租對企業(yè)的現(xiàn)金流有何影響？答：售后回租能立即增加企業(yè)的現(xiàn)金流，但長期來看，企業(yè)需支付租金，這會(huì)影響未來的現(xiàn)金流。因此，企業(yè)在決策時(shí)應(yīng)綜合考慮短期和長期的資金需求。
{提問} 售后回租是否適用于所有行業(yè)？答：不同行業(yè)適用性不同。例如，制造業(yè)企業(yè)可能更傾向于利用售后回租來更新設(shè)備，而服務(wù)業(yè)企業(yè)則可能較少使用這種方式。關(guān)鍵在于評估交易對企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表的影響。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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