不動(dòng)產(chǎn)登記條例難產(chǎn)多部委密集調(diào)研房產(chǎn)稅

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來(lái)源: 楚天金報(bào) 編輯： 2014/07/04 11:38:19　字體：大小

備受關(guān)注的“不動(dòng)產(chǎn)登記條例”，最終未能在6月底前如約出臺(tái)。

伴隨著“不動(dòng)產(chǎn)登記條例”的推進(jìn)，與之相關(guān)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的準(zhǔn)備工作也開(kāi)始啟動(dòng)。事實(shí)上，在今年國(guó)土部不動(dòng)產(chǎn)登記局掛牌后，就有專家認(rèn)為，“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記能為征收房產(chǎn)稅提供幫助”。而財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康也認(rèn)為，重申房產(chǎn)稅改革大方向已定，與之呼應(yīng)的正是不動(dòng)產(chǎn)登記的推進(jìn)。

安邦咨詢宏觀組高級(jí)研究員楊志榮表示，不動(dòng)產(chǎn)登記條例出臺(tái)是一個(gè)難度極大的問(wèn)題，它是收房產(chǎn)稅的前置條件。“完成不動(dòng)產(chǎn)登記需要3到4年時(shí)間，而房產(chǎn)稅開(kāi)征的時(shí)間節(jié)點(diǎn)也差不多”。

與此同時(shí)，日前多個(gè)城市已將房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案上報(bào)國(guó)務(wù)院待批。“房產(chǎn)稅的開(kāi)征會(huì)為地方政府的支出找到一筆收入。”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教授曾康華對(duì)記者表示，目前，各地賣地收入銳減，征收房產(chǎn)稅的意愿會(huì)增強(qiáng)。

而積極推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的賈康則表示，房產(chǎn)稅還應(yīng)涉及在整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、保有等環(huán)節(jié)，都要加以整合。楊志榮認(rèn)為，推進(jìn)住房稅收改革，這勢(shì)必會(huì)觸動(dòng)既得利益，從不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)到住房交易，再到住房保有各個(gè)方面的稅費(fèi)改革，都不可避免。

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