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先以劃撥方式后經(jīng)批準改為出讓取得土地使用權的，補交契稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2019/08/06 17:00:15　字體：大 小

　　【問題】

　　先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的，是否需要補交契稅？

【答案】

  依據(jù)《財政部 國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知 》（財稅〔2004〕134號 ）：

二、先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅，其計稅依據(jù)為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。

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