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收到拆遷款是否要交稅，分個(gè)人和企業(yè)兩種情況： 個(gè)人 - 一般情況：根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》，被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。 - 特殊情況：個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的商業(yè)用房，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款免征個(gè)人所得稅，但經(jīng)營性補(bǔ)償部分，應(yīng)按照經(jīng)營所得繳納個(gè)人所得稅。 企業(yè) - 企業(yè)所得稅：企業(yè)如果是政策性搬遷，有重置固定資產(chǎn)等行為，搬遷或處置收入扣除相關(guān)支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額；企業(yè)沒有重置等計(jì)劃，應(yīng)將搬遷收入加上拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入，減除其折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額；企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，按上述規(guī)定處理。 - 增值稅：政策性拆遷，沒有增值稅；非政策性拆遷，則需要繳納增值稅。 - 土地增值稅：因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅，即政策性拆遷可免；非政策性拆遷需要繳納。 - 印花稅：由于印花稅屬于列舉征收，“搬遷補(bǔ)償協(xié)議”不在列舉范圍內(nèi)，可暫不繳納印花稅。