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問題已解決
請(qǐng)問個(gè)人出租房屋給公司，需要繳納哪些稅，稅率多少
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好，總結(jié)：個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%）
附加稅是增值稅的7%+3%+2%還可以減半
房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來從租12%）
個(gè)人所得稅減按10％
印花稅：對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
03/01 19:16
84785044 
03/01 19:26
個(gè)人所得稅可退不
董孝彬老師 
03/01 19:26
您好，這個(gè)沒有退的哦
84785044
03/01 19:44
為什么為什么
84785044
03/01 19:45
不是一年收入6萬(wàn)元以內(nèi)，扣除加計(jì)扣除，可退稅嗎
董孝彬老師
03/01 19:46
您好，這是綜合所得哦
新個(gè)人所得稅法目前是列舉法，分為兩類
列舉法的意思就是除以下九類所得之外，個(gè)人其他所得均不產(chǎn)生納稅義務(wù)。
4+1+5
4類綜合征收＋5類繼續(xù)實(shí)施分類征收
（一）綜合所得
1、工資、薪金所得；
2、勞務(wù)報(bào)酬所得；
3、稿酬所得；
4、特許權(quán)使用費(fèi)所得；
（二）分類所得
5、經(jīng)營(yíng)所得；
6、利息、股息、紅利所得；
7、財(cái)產(chǎn)租賃所得；
8、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
9、偶然所得。
注意，只有以上9種，沒有等字，即除以上9種所得之外，沒有所得均不得納稅
捐贈(zèng)扣除，10項(xiàng)所得中，只有工資薪金，經(jīng)營(yíng)所得這兩項(xiàng)可以在預(yù)扣預(yù)繳中扣除，也可以在匯算清繳中扣除，居民個(gè)人取得勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得的，預(yù)扣預(yù)繳時(shí)不扣除公益捐贈(zèng)支出，統(tǒng)一在匯算清繳時(shí)扣除。
經(jīng)營(yíng)所得：專項(xiàng)附加扣除在辦理匯算清繳時(shí)減除。
工資薪金在預(yù)扣預(yù)繳的時(shí)候只有專項(xiàng)附加扣除中大病醫(yī)療這一項(xiàng)是不能扣。（保密的）納稅人需要保留相關(guān)票據(jù)和信息，以便在次年匯算清繳時(shí)提交。
84785044
03/01 19:49
請(qǐng)問我找稅務(wù)局代開一張27600元的房租租賃發(fā)票，普票，要交多少金額的
84785044
03/01 19:50
稅費(fèi)的呢
董孝彬老師
03/01 19:50
您好，只交4%房產(chǎn)稅，和 27600*96%*80%*20%這是個(gè)稅
84785044
03/01 19:52
個(gè)稅要交多少
董孝彬老師
03/01 19:53
您好，我手頭沒有計(jì)算器，您看方便計(jì)算么，您不方便的話，我去找計(jì)算器
84785044
03/01 19:54
個(gè)稅為什么乘那么多
84785044
03/01 19:55
不方便呢
董孝彬老師
03/01 19:56
您好，好的，我來計(jì)算4239.36，因?yàn)樽赓U是交20%個(gè)稅的
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