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問題已解決
小王打算在市中心購買一間商鋪出租。 備選商鋪A位于繁華地段，目前價格為110萬元，估計每月平均可獲得租金5500元，可以出租40年，40年后商鋪還有價值100萬元； 備選商鋪B位于繁華地段邊緣，目前價格90萬，估計每月平均可獲租金4800元，可以出租50年，50年后還有價值70萬元。 該投資者要求收益率為6%。兩處商鋪買下并做好裝修等準(zhǔn)備都需要1年時間，按常規(guī)每年年初可以收取全年的租金，請計算分析后為小王提供購買哪處商鋪的建議
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同學(xué)你好。請稍等，我來做
2023 10/27 22:29
apple老師 
2023 10/27 22:40
同學(xué)你好，選擇方案 2.因為方案一，商鋪實際價值才 108.48，卻要花費 110 萬 ，不合算。而，方案二。花費 90 萬 卻買到了價值 94.37 萬的商鋪
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