免費問答

2、盛達房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計稅方法，增值稅稅率9%，公司準備開發(fā)興隆小區(qū)，開發(fā)規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進行分配。興隆小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了以下有關開發(fā)業(yè)務：（1）用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費13400000元；用銀行存款支付地質(zhì)勘察、規(guī)劃方案、施工圖設計等含稅前期工程費445200元；用銀行存款某施工企業(yè)承包的地下設施、管道等含稅基礎設施費7346600元；均取得增值稅專用發(fā)票。（2）土地開發(fā)完工后，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。