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房地產開發(fā)企業(yè)土地出讓金的會計分錄包括： 1、土地預付款：收入類科目：預收賬款 貸方類科目：土地預付款 2、土地確認款：收入類科目：預收賬款 貸方類科目：土地確認款 3、土地收入：收入類科目：土地收入 貸方類科目：預收賬款 以上是土地出讓金會計分錄中的記錄，包括土地預付款、土地確認款、土地收入三個科目。土地預付款式收入方收取的錢，預收賬款增加；土地確認款是出讓權獲取方當天支付的費用，土地確認款增加；土地收入是出讓權獲取方支付的費用，預收賬款增加。 拓展： 土地出讓金是房地產開發(fā)企業(yè)從土地管理部門等政府部門手中確認購買使用權的費用，也是反映國家土地資源收入的重要指標之一。房地產開發(fā)企業(yè)在購買土地使用權前，需要先交納土地出讓金。土地出讓金支付后，企業(yè)就可以正式開始在土地上進行開發(fā)建設了。