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買(mǎi)賣(mài)自建營(yíng)業(yè)房需繳納哪些稅收
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買(mǎi)賣(mài)自建營(yíng)業(yè)房需繳納的稅收包括:
1. 增值稅:若購(gòu)買(mǎi)自建營(yíng)業(yè)房,則應(yīng)繳納增值稅,稅率為6%,被稱(chēng)為非住宅用房補(bǔ)充稅(專(zhuān)用房)。
2. 營(yíng)業(yè)稅:購(gòu)買(mǎi)自建營(yíng)業(yè)房,應(yīng)向稅務(wù)部門(mén)繳納營(yíng)業(yè)稅,稅率為5%。
3. 土地增值稅:購(gòu)買(mǎi)自建營(yíng)業(yè)房,應(yīng)按照相關(guān)稅收法規(guī)繳納土地增值稅。
4. 房產(chǎn)稅:從2021年1月1日起,在江蘇省新建、翻新建、購(gòu)買(mǎi)其他建筑房屋等范圍內(nèi),應(yīng)繳納房產(chǎn)稅,稅率為2.2%。
拓展知識(shí):
上述稅收僅針對(duì)江蘇省,其他省份的稅收負(fù)擔(dān)可能會(huì)有所不同,故各省份在買(mǎi)賣(mài)自建營(yíng)業(yè)房時(shí)應(yīng)確認(rèn)所在區(qū)域的相關(guān)稅收以及稅率。此外,若購(gòu)買(mǎi)自建營(yíng)業(yè)房時(shí)須確認(rèn)是否有涉及的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策,如滿足新建住宅政策的加購(gòu)商品可享受住宅加購(gòu)稅優(yōu)惠等。
2023 01/26 18:07
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