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小規(guī)模納稅人開(kāi)房租發(fā)票普通發(fā)票的稅率是3%。 按照《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》規(guī)定，小規(guī)模納稅人除了增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額外，在發(fā)生收入計(jì)稅時(shí)應(yīng)納稅期限內(nèi)，開(kāi)具普通發(fā)票，應(yīng)當(dāng)納稅人按3%的稅率計(jì)算所得稅（即應(yīng)納稅額）并繳納。 此外，大規(guī)模納稅人在發(fā)票上的稅率為17%，優(yōu)惠政策下為13%，對(duì)某些收入則有具體稅率劃分，比如房租收入一般稅率為20%，優(yōu)惠政策下為6%。 拓展知識(shí)：普通發(fā)票屬于增值稅專用發(fā)票，只能開(kāi)具銷售商品、加工、修理修配勞務(wù)等收到的款項(xiàng)，不能開(kāi)具出租、建筑安裝、承包等收到款項(xiàng)，以及代理買賣、傭金等收取的款項(xiàng)，否則將受到嚴(yán)厲處罰。