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購買房地產(chǎn)材料進(jìn)項(xiàng)不抵扣記賬原則為： 1.支付貨款：支付現(xiàn)金購買房地產(chǎn)材料，應(yīng)在現(xiàn)金日記賬中記錄； 2.發(fā)生材料費(fèi)用：購買房地產(chǎn)材料應(yīng)記入房地產(chǎn)材料的材料費(fèi)用日記賬； 3.征稅：如果購買房地產(chǎn)材料總價(jià)額超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的免征稅標(biāo)準(zhǔn)，其中的增值稅和消費(fèi)稅應(yīng)繳納，并在增值稅和消費(fèi)稅的應(yīng)交稅費(fèi)日記賬中記錄； 4.報(bào)稅：繳納增值稅、消費(fèi)稅等稅款后，應(yīng)在稅費(fèi)扣除日記賬中記錄。 拓展知識(shí)： 根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，對于購買房地產(chǎn)材料進(jìn)行抵扣，應(yīng)該滿足三個(gè)條件： 1.購買材料必須是免稅或者可以征收減免稅的； 2.房地產(chǎn)材料必須是當(dāng)前房地產(chǎn)建設(shè)工程的直接費(fèi)用； 3.材料費(fèi)用可以在國家頒布的新建住宅國家稅收政策中享受減免稅的情況下，方可進(jìn)行抵扣。