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老師 我們是房地產開發(fā)公司 我看12月有一張憑證 摘要是結轉開發(fā)產品 借 固定資產 貸 開發(fā)產品 老師 就是自用房的開發(fā)產品結轉是這意思嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，那你看下是不是掛在自己的名下沒有銷售出去，如果沒有的話可以。
2023 04/18 13:46
84785042 
2023 04/18 13:57
老師 這個開發(fā)產品的金額是上一張憑證的開發(fā)成本結轉的金額 我看計的是
借 開發(fā)產品
貸 開發(fā)成本 下一張就是我剛才問您的
借 固定資產
貸 開發(fā)產品
那上一張的開發(fā)成本也是自用房的開發(fā)成本是這意思嗎
郭老師 
2023 04/18 14:00
對的，是的，是這么做的。
84785042
2023 04/18 14:04
老師 開發(fā)產品就是開發(fā)成本的六個科目的總金額是嗎
郭老師
2023 04/18 14:06
對的，是的，是這么做的。
84785042
2023 04/18 14:25
老師 結轉收入 比如這個月開了500萬發(fā)票 那收入就是500萬是嗎 成本是按單位成本結轉是嗎 老師
郭老師
2023 04/18 14:26
你看一下你實際銷售出去了嗎？你銷售出去了才可以做收入
84785042
2023 04/18 14:28
老師 我說的就是銷售出去的 因為我們6月份就要辦入住交房到時候會開發(fā)票 每月個就是按銷售出去的開票金額結轉收入對嗎 結轉收入同時結轉成本 成本是按單位成本結轉是嗎 老師
郭老師
2023 04/18 14:32
對的，是的，按照銷售的數量乘以單價結轉。
郭老師
2023 04/18 14:32
單價是你的成本的單價。
84785042
2023 04/18 14:38
老師 單價就是開發(fā)成本總金額除以總面積是嗎 老師
郭老師
2023 04/18 14:39
你好，你們用的材料都是一樣的嗎？有沒有那種精裝修的？不是簡裝修的。
郭老師
2023 04/18 14:39
材料都是一樣的話，可以這么做。
84785042
2023 04/18 14:41
老師 如果有精裝修再加上精裝修成本就可以了是嗎
84785042
2023 04/18 14:43
老師 結轉收入就是按當月銷售出去的開票金額結轉就是收入了是吧
郭老師
2023 04/18 14:44
精裝修的這些需要單獨核算，你核算出毛坯房的來之后，你再把這些裝精裝修的材料什么的需要算進去。
郭老師
2023 04/18 14:44
可以的，可以這么做的。
84785042
2023 04/18 14:53
老師 我們沒有精裝修 就是總成本除以總面積計算出單價 有收入同時按銷售面積結轉成本就是了 對吧 老師
郭老師
2023 04/18 14:56
可以的，可以這么做的。
84785042
2023 04/18 15:03
老師 什么時候由開發(fā)成本結轉成開發(fā)產品呢
郭老師
2023 04/18 15:06
計算已完開發(fā)項目從籌建至竣工驗收的全部開發(fā)成本。并將其結轉進入“開發(fā)產品
84785042
2023 04/18 15:30
老師 結轉收入分錄:
借 預收賬款
貸 經營收入
應交稅金-應交增值稅-銷項稅額 對嗎 老師 我們沒交房之前是做的預售
84785042
2023 04/18 15:31
還是主營業(yè)務收入呢 老師
郭老師
2023 04/18 15:34
你好做預收賬款里面的。l
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