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老師，稅一增值稅北上廣深賣房，有普通住宅非普通住宅那個(gè)表發(fā)我一下
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同學(xué)你好
只有這個(gè)哦
2023 11/17 19:14
84784974 
2023 11/17 19:24
老師是個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房那個(gè)增值稅
84784974
2023 11/17 19:25
超達(dá)兩年，和未超過工年，普
84784974
2023 11/17 19:27
超過2年怎么算，未超過2年怎么算呀
樸老師 
2023 11/17 19:33
你看上面表里都有哦
84784974
2023 11/17 19:36
你這是出租不是轉(zhuǎn)讓
樸老師
2023 11/17 19:50
我有，你等會(huì)我找找
樸老師
2023 11/17 20:30
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的增值稅，未超過兩年和超過兩年的計(jì)算方式如下：
未滿兩年：按照全額（核定價(jià)格）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%為增值稅率，0.6%為附加稅率。
滿兩年：若是普通住宅，免征增值稅及附加稅；若是非普通住宅，按照差額（稅務(wù)核定價(jià)-購入價(jià)）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%為增值稅率，0.6%為附加稅率。
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