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B公司的賬務(wù)處理如下（出租方）： 1、判斷租賃類型。 出租人租賃收款額現(xiàn)值100x(P/A，R，3)+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值0=租賃資產(chǎn)公允價值260用插值法計算，租賃內(nèi)含利率R=7.51%。 幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)公允價值260萬元，因此，B公司應(yīng)當(dāng)將該項租賃分類為融資租賃。 借：應(yīng)收融資租賃款--租賃收款額 300 貸：融資租賃資產(chǎn) 260(轉(zhuǎn)銷賬面價值) 貸：應(yīng)收融資租賃款--未實現(xiàn)融資收益 40（金額倒擠） 2、收到租金并確認(rèn)利息收入: 2007年12月31日，先攤銷后收錢，未實現(xiàn)融資收益 = 260*7.51%=19.53 借：應(yīng)收融資租賃款--未實現(xiàn)融資收益 19.53 貸：租賃收入 19.53 借：銀行存款 100 貸：應(yīng)收融資租賃款--租賃收款額 100 2008年12月31日，先攤銷后收錢，這樣攤余成本的取數(shù)不會錯，本期的攤余成本不包含本期租賃收款收到的款項。 2008年期初攤余成本=260-100+19.53=175.65 179.53*7.51%=13.48 借:應(yīng)收融資租賃款--未實現(xiàn)融資收益13.48 貸：租賃收入13.48 借：銀行存款 100 貸：應(yīng)收融資租賃款--租賃收款額 100 2009年12月31日，最后一期直接把應(yīng)收融資租賃款-未實現(xiàn)融資收益的科目余額轉(zhuǎn)平即可，最后一期不能用攤余成本乘以實際利率的算法，因為這種算法攤銷后最后可能還有點尾差。三年都到期了，應(yīng)收融資租賃的兩個明細(xì)科目余額都應(yīng)該為0。 借：應(yīng)收融資租賃款--未實現(xiàn)融資收益 6.99 貸：租賃收入 6.99 借：銀行存款 100 貸：應(yīng)收融資租賃款--租賃收款額 100 3.可變租賃付款額的處理。 2008年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)向A公司收取經(jīng)營分享收入10萬元 借：應(yīng)收賬款--A公司 10 貸：租賃收入 10 2009年12月31日，根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)向A公司收取經(jīng)營分享收入15萬元 借：應(yīng)收賬款--A公司 15 貸：租賃收入 15 4、2009年12月31日，租賃期屆滿時，將該生產(chǎn)線從A公司收回，作備查登記。