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資料一：2×22年1月1日，甲公司與乙公司簽訂了租賃期限為10年的寫字樓租賃協(xié)議，年租金為 200萬元，于每年1月1日支付。協(xié)議規(guī)定，甲公司于第5年年末享有終止租賃選擇權(quán)。資料二：2×22年1月1日，甲公司經(jīng)評估合理確定將不會行使終止租賃選擇權(quán)，并于當(dāng)日支付第一年的租金，同時收到乙公司租金激勵10萬元。甲公司在評估是否簽訂協(xié)議時發(fā)生的差旅費為5萬元，并支付給中介人員傭金15萬元，全部以銀行存款支付。假定甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年6％。資料三：甲公司租入該寫字樓用于行政管理，該寫字樓的剩余使用年限為30年 確定甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的折舊年限 答案是10年，不明白啊求通俗易懂的解釋。