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甲公司轉讓持有的丙公司全部股權，轉讓金額為 400 萬元，丙公司的股權價值為 1000 萬元，其中不動產價值為 300 萬元。 根據《中新稅收協定》，甲公司轉讓股權取得的所得應在中國繳納企業(yè)所得稅。 轉讓股權所得 = 轉讓金額 - 投資成本 = 400 - 100 = 300（萬元） 由于丙公司的股權價值中包含不動產價值，需要單獨考慮不動產轉讓所得。 不動產轉讓所得 = 300（萬元） 企業(yè)所得稅 = （轉讓股權所得 + 不動產轉讓所得）× 稅率 = （300 + 300）×10% = 60（萬元）

不動產轉讓價值都算甲的么？

為什么所得稅率又是10%，不是題目中給的？

對于不動產轉讓價值，由于甲公司持有丙公司 30% 的股權，因此丙公司的不動產價值也相應地算入甲公司的股權轉讓價值中。 所得稅率為 10% 是根據題目中提供的其他資料，按照《中新稅收協定》的規(guī)定確定的。