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未過戶前，購房款計入 “預付賬款”。與房產(chǎn)購置直接相關的必要稅費（如契稅），可先計入 “在建工程” 或 “其他應收款 - 房產(chǎn)購置稅費”；不構成房產(chǎn)成本的稅費（如印花稅）計入 “管理費用”。過戶完成后，相關科目金額再轉入房產(chǎn)入賬成本。