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被執(zhí)行人屬于房地產(chǎn)公司，屬于一般納稅人，拍賣的商鋪是自建的，因無人競買而流拍，假如變賣流拍價(jià)A元，其中含有由被執(zhí)行人（某企業(yè)）承擔(dān)的案件評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等 B元，實(shí)際抵債金額為(A-B)元。 抵償債務(wù)，應(yīng)該按照成交價(jià)格繳納增值稅。如果是營改增前建造的，可以一般計(jì)稅，成交÷（1+9%）×9%，也可以簡易計(jì)稅公允價(jià)值÷（1+5%）×5% 問題：1.這里的成交價(jià)是A元？還是（A-B）元？還是別的什么金額？ 2.上面計(jì)算公式，為什么一般計(jì)稅時(shí)，用的是成交價(jià)格，而簡易計(jì)稅用的是公允價(jià)值？
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1.這里的成交價(jià)格為A元；
2.根據(jù)老師的理解，不管簡易計(jì)稅還是一般計(jì)稅方式都是按取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用作為增值稅計(jì)稅依據(jù)的。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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1.這里的成交價(jià)格為A元；
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