售后回租的會(huì)計(jì)處理

在售后回租交易中，賣方（承租人）將資產(chǎn)出售給買方（出租人），隨后立即從買方處租回該資產(chǎn)。

這種交易通常用于融資目的。
根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，售后回租形成的租賃應(yīng)按租賃分類進(jìn)行處理。如果租賃被分類為經(jīng)營租賃，則出售時(shí)確認(rèn)損益；如果是融資租賃，則不確認(rèn)損益，而是將銷售價(jià)格與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額遞延，并在租賃期內(nèi)攤銷。
例如，假設(shè)某公司以100萬元出售設(shè)備，其賬面價(jià)值為80萬元，若為融資租賃，則遞延收益為20萬元（100 - 80 = 20）。這部分收益將在租賃期內(nèi)按直線法或其他合理方法分?jǐn)偅奖硎緸椋?br>ΔY = (S - BV) / N
其中，ΔY為每年攤銷金額，S為銷售價(jià)格，BV為賬面價(jià)值，N為租賃年限。

售后回購的會(huì)計(jì)處理

售后回購是指賣方在賣出商品的同時(shí)，承諾在未來某個(gè)時(shí)間點(diǎn)以約定價(jià)格重新購回該商品。這種交易常用于短期融資。
對(duì)于售后回購，會(huì)計(jì)處理的關(guān)鍵在于判斷是否滿足銷售收入確認(rèn)條件。如果回購價(jià)格等于或接近原售價(jià)，表明商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬未轉(zhuǎn)移，不應(yīng)確認(rèn)收入。
具體來說，若回購價(jià)格高于原售價(jià)，差額應(yīng)在回購期間內(nèi)確認(rèn)為利息費(fèi)用。假設(shè)某企業(yè)以100萬元售出貨物，并承諾一年后以110萬元回購，那么每月應(yīng)確認(rèn)的利息費(fèi)用為：(110 - 100) / 12 ≈ 0.83萬元。這體現(xiàn)了實(shí)質(zhì)重于形式原則，確保財(cái)務(wù)報(bào)表反映真實(shí)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

常見問題

企業(yè)在何種情況下會(huì)選擇售后回租而非售后回購？

答：企業(yè)選擇售后回租通常是出于長(zhǎng)期資金需求，希望通過保留資產(chǎn)使用權(quán)來維持運(yùn)營，同時(shí)獲得資金支持。
關(guān)鍵在于評(píng)估資產(chǎn)使用價(jià)值與融資成本之間的平衡。

售后回購如何影響企業(yè)的現(xiàn)金流管理？

答：售后回購短期內(nèi)增加現(xiàn)金流入，但未來需支付更高金額回購，考驗(yàn)企業(yè)現(xiàn)金流規(guī)劃能力。
重點(diǎn)在于確保有足夠的流動(dòng)性應(yīng)對(duì)回購義務(wù)。

不同行業(yè)對(duì)售后回租和售后回購的應(yīng)用有何差異？

答：制造業(yè)可能更傾向于售后回租以獲取設(shè)備更新資金，而零售業(yè)可能利用售后回購緩解季節(jié)性庫存壓力。
各行業(yè)需結(jié)合自身特點(diǎn)，靈活運(yùn)用這些金融工具優(yōu)化資源配置

售后回租的會(huì)計(jì)處理

在售后回租交易中，賣方（承租人）將資產(chǎn)出售給買方（出租人），隨后立即從買方處租回該資產(chǎn)。這種交易通常用于融資目的。
根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，售后回租形成的租賃應(yīng)按租賃分類進(jìn)行處理。如果租賃被分類為經(jīng)營租賃，則出售時(shí)確認(rèn)損益；如果是融資租賃，則不確認(rèn)損益，而是將銷售價(jià)格與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額遞延，并在租賃期內(nèi)攤銷。
例如，假設(shè)某公司以100萬元出售設(shè)備，其賬面價(jià)值為80萬元，若為融資租賃，則遞延收益為20萬元（100 - 80 = 20）。這部分收益將在租賃期內(nèi)按直線法或其他合理方法分?jǐn)?，公式表示為?br>ΔY = (S - BV) / N
其中，ΔY為每年攤銷金額，S為銷售價(jià)格，BV為賬面價(jià)值，N為租賃年限。

售后回購的會(huì)計(jì)處理

售后回購是指賣方在賣出商品的同時(shí)，承諾在未來某個(gè)時(shí)間點(diǎn)以約定價(jià)格重新購回該商品。這種交易常用于短期融資。
對(duì)于售后回購，會(huì)計(jì)處理的關(guān)鍵在于判斷是否滿足銷售收入確認(rèn)條件。如果回購價(jià)格等于或接近原售價(jià)，表明商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬未轉(zhuǎn)移，不應(yīng)確認(rèn)收入。
具體來說，若回購價(jià)格高于原售價(jià)，差額應(yīng)在回購期間內(nèi)確認(rèn)為利息費(fèi)用。假設(shè)某企業(yè)以100萬元售出貨物，并承諾一年后以110萬元回購，那么每月應(yīng)確認(rèn)的利息費(fèi)用為：(110 - 100) / 12 ≈ 0.83萬元。這體現(xiàn)了實(shí)質(zhì)重于形式原則，確保財(cái)務(wù)報(bào)表反映真實(shí)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

常見問題

企業(yè)在何種情況下會(huì)選擇售后回租而非售后回購？

答：企業(yè)選擇售后回租通常是出于長(zhǎng)期資金需求，希望通過保留資產(chǎn)使用權(quán)來維持運(yùn)營，同時(shí)獲得資金支持。
關(guān)鍵在于評(píng)估資產(chǎn)使用價(jià)值與融資成本之間的平衡。

售后回購如何影響企業(yè)的現(xiàn)金流管理？

答：售后回購短期內(nèi)增加現(xiàn)金流入，但未來需支付更高金額回購，考驗(yàn)企業(yè)現(xiàn)金流規(guī)劃能力。
重點(diǎn)在于確保有足夠的流動(dòng)性應(yīng)對(duì)回購義務(wù)。

不同行業(yè)對(duì)售后回租和售后回購的應(yīng)用有何差異？

答：制造業(yè)可能更傾向于售后回租以獲取設(shè)備更新資金，而零售業(yè)可能利用售后回購緩解季節(jié)性庫存壓力。
各行業(yè)需結(jié)合自身特點(diǎn)，靈活運(yùn)用這些金融工具優(yōu)化資源配置。

售后回租的會(huì)計(jì)處理

在售后回租交易中，賣方（承租人）將資產(chǎn)出售給買方（出租人），隨后立即從買方處租回該資產(chǎn)。這種交易通常用于融資目的。
根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，售后回租形成的租賃應(yīng)按租賃分類進(jìn)行處理。如果租賃被分類為經(jīng)營租賃，則出售時(shí)確認(rèn)損益；如果是融資租賃，則不確認(rèn)損益，而是將銷售價(jià)格與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額遞延，并在租賃期內(nèi)攤銷。
例如，假設(shè)某公司以100萬元出售設(shè)備，其賬面價(jià)值為80萬元，若為融資租賃，則遞延收益為20萬元（100 - 80 = 20）。這部分收益將在租賃期內(nèi)按直線法或其他合理方法分?jǐn)偅奖硎緸椋?br>ΔY = (S - BV) / N
其中，ΔY為每年攤銷金額，S為銷售價(jià)格，BV為賬面價(jià)值，N為租賃年限。

售后回購的會(huì)計(jì)處理

售后回購是指賣方在賣出商品的同時(shí)，承諾在未來某個(gè)時(shí)間點(diǎn)以約定價(jià)格重新購回該商品。這種交易常用于短期融資。
對(duì)于售后回購，會(huì)計(jì)處理的關(guān)鍵在于判斷是否滿足銷售收入確認(rèn)條件。如果回購價(jià)格等于或接近原售價(jià)，表明商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬未轉(zhuǎn)移，不應(yīng)確認(rèn)收入。
具體來說，若回購價(jià)格高于原售價(jià)，差額應(yīng)在回購期間內(nèi)確認(rèn)為利息費(fèi)用。假設(shè)某企業(yè)以100萬元售出貨物，并承諾一年后以110萬元回購，那么每月應(yīng)確認(rèn)的利息費(fèi)用為：(110 - 100) / 12 ≈ 0.83萬元。這體現(xiàn)了實(shí)質(zhì)重于形式原則，確保財(cái)務(wù)報(bào)表反映真實(shí)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

常見問題

企業(yè)在何種情況下會(huì)選擇售后回租而非售后回購？

答：企業(yè)選擇售后回租通常是出于長(zhǎng)期資金需求，希望通過保留資產(chǎn)使用權(quán)來維持運(yùn)營，同時(shí)獲得資金支持。
關(guān)鍵在于評(píng)估資產(chǎn)使用價(jià)值與融資成本之間的平衡。

售后回購如何影響企業(yè)的現(xiàn)金流管理？

答：售后回購短期內(nèi)增加現(xiàn)金流入，但未來需支付更高金額回購，考驗(yàn)企業(yè)現(xiàn)金流規(guī)劃能力。
重點(diǎn)在于確保有足夠的流動(dòng)性應(yīng)對(duì)回購義務(wù)。

不同行業(yè)對(duì)售后回租和售后回購的應(yīng)用有何差異？

答：制造業(yè)可能更傾向于售后回租以獲取設(shè)備更新資金，而零售業(yè)可能利用售后回購緩解季節(jié)性庫存壓力。
各行業(yè)需結(jié)合自身特點(diǎn)，靈活運(yùn)用這些金融工具優(yōu)化資源配置。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

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