個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋，計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)能否扣除支付的租金？

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2025/02/17 17:50:02　字體：大小

問(wèn)：個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋，計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)能否扣除支付的租金？

答：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕639號(hào)）第一條規(guī)定，個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。第二條規(guī)定，取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。

根據(jù)上述規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋，計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，可以憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)扣除支付的租金。

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